高円寺駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

高円寺駅と杉並区の間取り別、家賃相場

間取り	高円寺駅	杉並区
ワンルーム	63,000円	63,000円
1K	74,000円	71,000円
1DK	88,000円	85,000円
1LDK	125,000円	119,000円
2K	92,000円	86,000円
2DK	116,000円	106,000円
2LDK	158,000円	148,000円
3LDK	191,000円	183,000円

いきなり、高円寺駅と杉並区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「高円寺駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで高円寺駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

高円寺駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、高円寺駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
高円寺駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は高円寺駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

高円寺駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
高円寺北１丁目	70,000円	129,000円
大和町１丁目	74,000円	127,000円
阿佐谷南２丁目	74,000円	130,000円
高円寺駅全体	74,000円	125,000円

高円寺北１丁目は高円寺駅の平均よりも4,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

高円寺駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
大和町３丁目	155,000円	119,000円
高円寺北１丁目	156,000円	129,000円
阿佐谷南２丁目	160,000円	130,000円
高円寺駅全体	158,000円	125,000円

こちらは大和町３丁目が155,000円と、高円寺駅の平均より3,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

高円寺駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

高円寺駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	56,000円	58,000円
バス・トイレ別	70,000円	77,000円
高円寺駅全体	63,000円	74,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

高円寺駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	71,000円	118,000円	153,000円
築10年以内	85,000円	134,000円	179,000円
高円寺駅全体	74,000円	125,000円	158,000円

高円寺駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	67,000円	113,000円	146,000円
付き	81,000円	133,000円	174,000円
高円寺駅全体	74,000円	125,000円	158,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは高円寺駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは高円寺駅周辺の駅の家賃相場についても、8駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は阿佐ケ谷駅でした。

高円寺駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、高円寺駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

高円寺駅を通る下記の路線について、高円寺駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• JR中央線(快速)
• JR総武線

JR中央線(快速)の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
阿佐ケ谷駅	73,000円	123,000円	156,000円
中野駅	76,000円	130,000円	165,000円
荻窪駅	74,000円	121,000円	153,000円
新宿駅	95,000円	166,000円	246,000円
高円寺駅	74,000円	125,000円	158,000円

JR総武線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
中野駅	76,000円	130,000円	165,000円
阿佐ケ谷駅	73,000円	123,000円	156,000円
東中野駅	78,000円	132,000円	169,000円
荻窪駅	74,000円	121,000円	153,000円
高円寺駅	74,000円	125,000円	158,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは-2,000円、2LDKでは5,000円、高円寺駅より安いのは魅力的ですね。

高円寺駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
高円寺駅だけでなくて、阿佐ケ谷駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

Web上の物件を眺めるのもオススメですが、友達追加するだけでWeb上にない物件含め、新着物件が送られてくるサービスもオススメです。物件の空き確認や、内見のお手配まで可能で、「当日、不動産屋に行ったら見たい物件が無くなっていた、、」なんてことはありません。

下記が紹介動画です。
(画面を下にスクロールすると再生されます。)

高円寺駅含め、気になる駅の新着物件を見逃したくない方は、下記のボタンから公式LINEを追加下さい。

＼累計接客数40万人突破！／