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木場駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

木場駅の写真
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目次

木場駅と江東区の間取り別、家賃相場

間取り木場駅江東区
ワンルーム77,000円90,000円
1K85,000円92,000円
1DK100,000円109,000円
1LDK126,000円146,000円
2K92,000円115,000円
2DK109,000円123,000円
2LDK149,000円190,000円
3LDK182,000円208,000円
木場駅と江東区の家賃相場

いきなり、木場駅と江東区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

木場駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 木場駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで木場駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の小林真人

監修者

ネハヤス不動産 リーシング事業部 事業部長

小林 真人 >

ネハヤス不動産池袋東口店の店長。業界経験は15年以上にのぼり、仲介件数は3500件以上にもなる。新宿区や豊島区の治安や、物件の情報に詳しく、長年の経験からお客様にあった物件を即座に提案することができる。豊富な知識と話しかけやすい性格で、リピーターになるお客様が尽きない。

編集者の為谷透也の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

為谷 透也 >

新卒でスミカ社に入社、チャットでのオペレーションに広く携わり、これまでに非常に多くのお客様を対応した経験を持つ。オペレーションの部署でも特に電話等の業務も行うことから、より物件を探すお客様への洞察が深い。関東出身であり、自身でも何度も引っ越しをした経験を持つ。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

木場駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、木場駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
木場駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は木場駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

木場駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
塩浜2丁目81,000円127,000円
東陽1丁目81,000円126,000円
牡丹3丁目82,000円115,000円
木場駅全体85,000円126,000円
一人暮らしにオススメな木場駅周辺のエリア

塩浜2丁目は木場駅の平均よりも4,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

木場駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
冬木 90,000円
富岡2丁目 88,000円
牡丹3丁目 82,000円
古石場2丁目 85,000円
古石場3丁目 87,000円
塩浜2丁目 81,000円
木場1丁目 97,000円
木場2丁目 87,000円
木場3丁目 86,000円
木場4丁目
木場5丁目 89,000円
木場6丁目 89,000円
東陽1丁目 81,000円
東陽3丁目 91,000円
東陽5丁目 83,000円
木場駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

木場駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
木場6丁目139,000円120,000円
木場2丁目139,000円130,000円
木場5丁目139,000円130,000円
木場駅全体149,000円126,000円
家族世帯にオススメな木場駅周辺のエリア

こちらは木場6丁目が139,000円と、木場駅の平均より10,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

木場駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
冬木 149,000円
富岡2丁目 160,000円
牡丹3丁目 140,000円
古石場2丁目 179,000円
古石場3丁目 145,000円
塩浜2丁目 149,000円
木場1丁目 156,000円
木場2丁目 139,000円
木場3丁目 156,000円
木場4丁目
木場5丁目 139,000円
木場6丁目 139,000円
東陽1丁目 164,000円
東陽3丁目 151,000円
東陽5丁目 153,000円
木場駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

木場駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

木場駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない62,000円69,000円
バス・トイレ別82,000円86,000円
木場駅全体77,000円85,000円
木場駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

木場駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上82,000円121,000円142,000円
築10年以内94,000円137,000円191,000円
木場駅全体85,000円126,000円149,000円
木場駅の築10年以内の家賃相場

木場駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

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条件1K1LDK2LDK
なし73,000円110,000円133,000円
付き87,000円134,000円164,000円
木場駅全体85,000円126,000円149,000円
木場駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは木場駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは木場駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は南砂町駅でした。

木場駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、木場駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

木場駅を通る下記の路線について、木場駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 東京メトロ東西線

東京メトロ東西線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
東陽町駅80,000円122,000円147,000円
門前仲町駅90,000円133,000円167,000円
南砂町駅74,000円110,000円135,000円
茅場町駅91,000円162,000円222,000円
木場駅85,000円126,000円149,000円
東京メトロ東西線の家賃相場:木場駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:東京メトロ東西線、南砂町駅(74,000円)
  • 1LDK:東京メトロ東西線、南砂町駅(110,000円)
  • 2LDK:東京メトロ東西線、南砂町駅(135,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは36,000円、2LDKでは14,000円、木場駅より安いのは魅力的ですね。

木場駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
木場駅だけでなくて、南砂町駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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