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鐘ヶ淵駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

鐘ヶ淵駅の写真
鐘ヶ淵駅の写真
目次

鐘ヶ淵駅と墨田区の間取り別、家賃相場

間取り鐘ヶ淵駅墨田区
ワンルーム60,000円67,000円
1K68,000円76,000円
1DK80,000円88,000円
1LDK102,000円118,000円
2K74,000円85,000円
2DK86,000円102,000円
2LDK129,000円143,000円
3LDK155,000円166,000円
鐘ヶ淵駅と墨田区の家賃相場

いきなり、鐘ヶ淵駅と墨田区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

鐘ヶ淵駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 鐘ヶ淵駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで鐘ヶ淵駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の呉邦潤

監修者

リブリッチ錦糸町店 営業スタッフ

呉 邦潤 >

リブリッチ錦糸町店営業スタッフ。墨田区を中心に物件を多く紹介しており、エリア毎の住みやすさを把握している。福建省出身であり、日本語は勿論、中国語でも接客対応が出来る。ファイナンシャルプランナー2級の資格も持ち、お金の点も踏まえて最適な賃貸物件を紹介してくれる。

編集者の増金拓也の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

増金 拓也 >

アパレル店員、法人営業、不動産賃貸仲介を経て現職。実際に前職では不動産仲介の実務に深く携わっており、業務知識はプロレベルである。自身も地方から上京し、現在は埼玉在住と、お客様目線での不動産の探し方はもちろん、関東の不動産周りに詳しい。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

鐘ヶ淵駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、鐘ヶ淵駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
鐘ヶ淵駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は鐘ヶ淵駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

鐘ヶ淵駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
墨田4丁目65,000円101,000円
墨田5丁目67,000円85,000円
墨田2丁目69,000円99,000円
鐘ヶ淵駅全体68,000円102,000円
一人暮らしにオススメな鐘ヶ淵駅周辺のエリア

墨田4丁目は鐘ヶ淵駅の平均よりも3,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

鐘ヶ淵駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
東向島5丁目 73,000円
堤通2丁目
墨田1丁目 74,000円
墨田2丁目 69,000円
墨田3丁目 69,000円
墨田4丁目 65,000円
墨田5丁目 67,000円
鐘ヶ淵駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

鐘ヶ淵駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
堤通2丁目107,000円
墨田3丁目120,000円101,000円
墨田4丁目123,000円101,000円
鐘ヶ淵駅全体129,000円102,000円
家族世帯にオススメな鐘ヶ淵駅周辺のエリア

こちらは堤通2丁目が107,000円と、鐘ヶ淵駅の平均より22,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

鐘ヶ淵駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
東向島5丁目 133,000円
堤通2丁目 107,000円
墨田1丁目 124,000円
墨田2丁目 132,000円
墨田3丁目 120,000円
墨田4丁目 123,000円
墨田5丁目 141,000円
鐘ヶ淵駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

鐘ヶ淵駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

鐘ヶ淵駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない52,000円55,000円
バス・トイレ別63,000円69,000円
鐘ヶ淵駅全体60,000円68,000円
鐘ヶ淵駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

鐘ヶ淵駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

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条件1K1LDK2LDK
築10年以上65,000円95,000円124,000円
築10年以内72,000円107,000円148,000円
鐘ヶ淵駅全体68,000円102,000円129,000円
鐘ヶ淵駅の築10年以内の家賃相場

鐘ヶ淵駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

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条件1K1LDK2LDK
なし64,000円91,000円114,000円
付き71,000円107,000円139,000円
鐘ヶ淵駅全体68,000円102,000円129,000円
鐘ヶ淵駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは鐘ヶ淵駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは鐘ヶ淵駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は堀切駅でした。

鐘ヶ淵駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、鐘ヶ淵駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

鐘ヶ淵駅を通る下記の路線について、鐘ヶ淵駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 東武伊勢崎線

東武伊勢崎線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
堀切駅62,000円90,000円116,000円
東向島駅71,000円109,000円129,000円
牛田駅72,000円112,000円131,000円
曳舟駅75,000円117,000円140,000円
鐘ヶ淵駅68,000円102,000円129,000円
東武伊勢崎線の家賃相場:鐘ヶ淵駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:東武伊勢崎線、堀切駅(62,000円)
  • 1LDK:東武伊勢崎線、堀切駅(90,000円)
  • 2LDK:東武伊勢崎線、堀切駅(116,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは28,000円、2LDKでは13,000円、鐘ヶ淵駅より安いのは魅力的ですね。

鐘ヶ淵駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
鐘ヶ淵駅だけでなくて、堀切駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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