Custom image

上石神井駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

上石神井駅の写真
上石神井駅の写真
目次

上石神井駅と練馬区の間取り別、家賃相場

間取り上石神井駅練馬区
ワンルーム57,000円59,000円
1K64,000円67,000円
1DK72,000円76,000円
1LDK101,000円106,000円
2K75,000円77,000円
2DK89,000円91,000円
2LDK119,000円124,000円
3LDK142,000円145,000円
上石神井駅と練馬区の家賃相場

いきなり、上石神井駅と練馬区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

上石神井駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 上石神井駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで上石神井駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の伊藤久

監修者

アエラス石神井公園店 店長

伊藤久 >

都内中心に70店舗を展開するアエラスグループの石神井公園店で店長を務める。練馬区の物件に詳しく、街の住みやすいエリアや治安の悪いエリアを熟知している。物件のオーナーや管理会社との交渉が得意で、値下げも交渉もしてくれる。「親身になって物件を提案してくれた。」と言うお客様も多い。

編集者の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

猪俣 泰之 >

新卒から一貫して不動産業界に従事、業界歴が長く専門知識が深い。住まいの百科事典を運営する株式会社スミカに入社後、スミカのサービスの運用に広く関わり、関東のほぼ全駅で内見/調査等を行った経験がある。自身も大阪出身で東京へ上京すべく引越した経験も持つ。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

上石神井駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、上石神井駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
上石神井駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は上石神井駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

上石神井駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
上石神井3丁目60,000円92,000円
上石神井南町62,000円98,000円
上石神井4丁目62,000円96,000円
上石神井駅全体64,000円101,000円
一人暮らしにオススメな上石神井駅周辺のエリア

上石神井3丁目は上石神井駅の平均よりも4,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

上石神井駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
上石神井1丁目 65,000円
上石神井2丁目 62,000円
上石神井3丁目 60,000円
上石神井4丁目 62,000円
上石神井南町 62,000円
関町南1丁目 63,000円
上石神井駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

上石神井駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
上石神井2丁目111,000円108,000円
関町南1丁目116,000円102,000円
上石神井1丁目116,000円106,000円
上石神井駅全体119,000円101,000円
家族世帯にオススメな上石神井駅周辺のエリア

こちらは上石神井2丁目が111,000円と、上石神井駅の平均より8,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

上石神井駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
上石神井1丁目 116,000円
上石神井2丁目 111,000円
上石神井3丁目 120,000円
上石神井4丁目 119,000円
上石神井南町 137,000円
関町南1丁目 116,000円
上石神井駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

上石神井駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

上石神井駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない46,000円50,000円
バス・トイレ別63,000円67,000円
上石神井駅全体57,000円64,000円
上石神井駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

上石神井駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上61,000円96,000円115,000円
築10年以内73,000円107,000円141,000円
上石神井駅全体64,000円101,000円119,000円
上石神井駅の築10年以内の家賃相場

上石神井駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし59,000円97,000円117,000円
付き70,000円106,000円125,000円
上石神井駅全体64,000円101,000円119,000円
上石神井駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは上石神井駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは上石神井駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は東伏見駅でした。

上石神井駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、上石神井駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

上石神井駅を通る下記の路線について、上石神井駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 西武新宿線

西武新宿線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
武蔵関駅64,000円100,000円117,000円
上井草駅65,000円103,000円124,000円
東伏見駅61,000円94,000円110,000円
井荻駅67,000円107,000円128,000円
上石神井駅64,000円101,000円119,000円
西武新宿線の家賃相場:上石神井駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:西武新宿線、東伏見駅(61,000円)
  • 1LDK:西武新宿線、東伏見駅(94,000円)
  • 2LDK:西武新宿線、東伏見駅(110,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは12,000円、2LDKでは9,000円、上石神井駅より安いのは魅力的ですね。

上石神井駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
上石神井駅だけでなくて、東伏見駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

Web上の物件を眺めるのもオススメですが、友達追加するだけでWeb上にない物件含め、新着物件が送られてくるサービスもオススメです。物件の空き確認や、内見のお手配まで可能で、「当日、不動産屋に行ったら見たい物件が無くなっていた、、」なんてことはありません。

下記が紹介動画です。
(画面を下にスクロールすると再生されます。)

上石神井駅含め、気になる駅の新着物件を見逃したくない方は、下記のボタンから公式LINEを追加下さい。

\累計接客数40万人突破!/

目次