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上野毛駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

上野毛駅の写真
上野毛駅の写真
目次

上野毛駅と世田谷区の間取り別、家賃相場

間取り上野毛駅世田谷区
ワンルーム72,000円68,000円
1K78,000円76,000円
1DK91,000円90,000円
1LDK132,000円130,000円
2K95,000円92,000円
2DK110,000円113,000円
2LDK177,000円170,000円
3LDK235,000円224,000円
上野毛駅と世田谷区の家賃相場

いきなり、上野毛駅と世田谷区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

上野毛駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 上野毛駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで上野毛駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者

ハウスコレクション 代表取締役

石川和寿 >

ハウスコレクション代表取締役。世田谷区を中心に、賃貸仲介4店舗、賃貸管理1店舗を管理しており、世田谷区の物件に誰よりも詳しい。TBS系列で放送された『王様のブランチ』や、テレビ朝日『SmaSTATION』など、出演多数。宅地建物取引業協会の幹事を務める。

編集者の志田直崇の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

志田 直崇 >

大阪から上京し、新卒から不動産業界に従事。前職で不動産賃貸仲介の営業に従事し、トップ営業として活躍していた。よりITを活用する別のビジネスモデルでチャレンジすべく現職に転職し、前職までの不動産知識を活用したアドバイザリーを社内でも行っている。監修としても、実態の不動産業界の実務として齟齬が無いかこまめにチェックを行う。

物件紹介のご案内
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※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

上野毛駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、上野毛駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
上野毛駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は上野毛駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

上野毛駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
中町4丁目68,000円123,000円
上野毛2丁目73,000円131,000円
野毛3丁目73,000円137,000円
上野毛駅全体78,000円132,000円
一人暮らしにオススメな上野毛駅周辺のエリア

中町4丁目は上野毛駅の平均よりも10,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

上野毛駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
上野毛1丁目 79,000円
上野毛2丁目 73,000円
上野毛3丁目 83,000円
上野毛4丁目 74,000円
野毛3丁目 73,000円
中町1丁目 79,000円
中町2丁目 82,000円
中町3丁目 78,000円
中町4丁目 68,000円
瀬田1丁目 78,000円
中町1丁目 79,000円
中町2丁目 82,000円
上野毛駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

上野毛駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
中町3丁目155,000円126,000円
野毛3丁目174,000円137,000円
上野毛1丁目181,000円129,000円
上野毛駅全体177,000円132,000円
家族世帯にオススメな上野毛駅周辺のエリア

こちらは中町3丁目が155,000円と、上野毛駅の平均より22,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

上野毛駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
上野毛1丁目 181,000円
上野毛2丁目 181,000円
上野毛3丁目 213,000円
上野毛4丁目 184,000円
野毛3丁目 174,000円
中町1丁目 197,000円
中町2丁目 205,000円
中町3丁目 155,000円
中町4丁目 184,000円
瀬田1丁目 238,000円
中町1丁目 197,000円
中町2丁目 205,000円
上野毛駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

上野毛駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

上野毛駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない57,000円61,000円
バス・トイレ別80,000円81,000円
上野毛駅全体72,000円78,000円
上野毛駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

上野毛駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上74,000円130,000円173,000円
築10年以内90,000円139,000円197,000円
上野毛駅全体78,000円132,000円177,000円
上野毛駅の築10年以内の家賃相場

上野毛駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし69,000円122,000円160,000円
付き83,000円139,000円190,000円
上野毛駅全体78,000円132,000円177,000円
上野毛駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは上野毛駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは上野毛駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は二子新地駅でした。

上野毛駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、上野毛駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

上野毛駅を通る下記の路線について、上野毛駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 東急大井町線

東急大井町線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
二子玉川駅75,000円127,000円165,000円
等々力駅76,000円128,000円161,000円
二子新地駅71,000円113,000円140,000円
尾山台駅76,000円131,000円163,000円
上野毛駅78,000円132,000円177,000円
東急大井町線の家賃相場:上野毛駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:東急大井町線、二子新地駅(71,000円)
  • 1LDK:東急大井町線、二子新地駅(113,000円)
  • 2LDK:東急大井町線、二子新地駅(140,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは17,000円、2LDKでは37,000円、上野毛駅より安いのは魅力的ですね。

上野毛駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
上野毛駅だけでなくて、二子新地駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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