八丁堀駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

八丁堀駅と中央区の間取り別、家賃相場

間取り	八丁堀駅	中央区
ワンルーム	93,000円	94,000円
1K	95,000円	95,000円
1DK	129,000円	128,000円
1LDK	166,000円	165,000円
2K	135,000円	135,000円
2DK	161,000円	159,000円
2LDK	232,000円	233,000円
3LDK	308,000円	302,000円

いきなり、八丁堀駅と中央区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「八丁堀駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで八丁堀駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

八丁堀駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、八丁堀駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
八丁堀駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は八丁堀駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

八丁堀駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
京橋２丁目	87,000円	175,000円
日本橋茅場町２丁目	87,000円	155,000円
入船１丁目	88,000円	155,000円
八丁堀駅全体	95,000円	166,000円

京橋２丁目は八丁堀駅の平均よりも8,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

八丁堀駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
日本橋茅場町１丁目	135,000円	155,000円
日本橋兜町	180,000円	173,000円
入船３丁目	192,000円	168,000円
八丁堀駅全体	232,000円	166,000円

こちらは日本橋茅場町１丁目が135,000円と、八丁堀駅の平均より97,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

八丁堀駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

八丁堀駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	73,000円	86,000円
バス・トイレ別	103,000円	95,000円
八丁堀駅全体	93,000円	95,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

八丁堀駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	92,000円	162,000円	223,000円
築10年以内	114,000円	178,000円	256,000円
八丁堀駅全体	95,000円	166,000円	232,000円

八丁堀駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	89,000円	153,000円	213,000円
付き	95,000円	168,000円	235,000円
八丁堀駅全体	95,000円	166,000円	232,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは八丁堀駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは八丁堀駅周辺の駅の家賃相場についても、8駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は潮見駅でした。

八丁堀駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、八丁堀駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

八丁堀駅を通る下記の路線について、八丁堀駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• JR京葉線
• 東京メトロ日比谷線

JR京葉線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
越中島駅	90,000円	146,000円	204,000円
東京駅	97,000円	172,000円	240,000円
潮見駅	81,000円	122,000円	153,000円
新木場駅	86,000円	139,000円	192,000円
八丁堀駅	95,000円	166,000円	232,000円

東京メトロ日比谷線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
築地駅	95,000円	163,000円	230,000円
茅場町駅	91,000円	162,000円	222,000円
東銀座駅	103,000円	177,000円	252,000円
人形町駅	92,000円	161,000円	223,000円
八丁堀駅	95,000円	166,000円	232,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは43,000円、2LDKでは79,000円、八丁堀駅より安いのは魅力的ですね。

八丁堀駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
八丁堀駅だけでなくて、潮見駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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