浜田山駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

浜田山駅と杉並区の間取り別、家賃相場

間取り	浜田山駅	杉並区
ワンルーム	63,000円	63,000円
1K	71,000円	71,000円
1DK	83,000円	85,000円
1LDK	121,000円	119,000円
2K	85,000円	86,000円
2DK	106,000円	106,000円
2LDK	153,000円	148,000円
3LDK	199,000円	183,000円

いきなり、浜田山駅と杉並区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「浜田山駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで浜田山駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

浜田山駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、浜田山駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
浜田山駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は浜田山駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

浜田山駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
成田西１丁目	63,000円	107,000円
浜田山１丁目	67,000円	129,000円
浜田山４丁目	68,000円	129,000円
浜田山駅全体	71,000円	121,000円

成田西１丁目は浜田山駅の平均よりも8,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

浜田山駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
成田西１丁目	139,000円	107,000円
浜田山１丁目	155,000円	129,000円
高井戸東３丁目	158,000円	121,000円
浜田山駅全体	153,000円	121,000円

こちらは成田西１丁目が139,000円と、浜田山駅の平均より14,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

浜田山駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

浜田山駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	54,000円	54,000円
バス・トイレ別	69,000円	74,000円
浜田山駅全体	63,000円	71,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

浜田山駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	68,000円	116,000円	150,000円
築10年以内	85,000円	127,000円	170,000円
浜田山駅全体	71,000円	121,000円	153,000円

浜田山駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	65,000円	116,000円	143,000円
付き	78,000円	128,000円	166,000円
浜田山駅全体	71,000円	121,000円	153,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは浜田山駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは浜田山駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は富士見ヶ丘駅でした。

浜田山駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、浜田山駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

浜田山駅を通る下記の路線について、浜田山駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• 京王井の頭線

京王井の頭線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
高井戸駅	71,000円	118,000円	152,000円
西永福駅	71,000円	122,000円	153,000円
富士見ヶ丘駅	70,000円	116,000円	146,000円
永福町駅	72,000円	123,000円	151,000円
浜田山駅	71,000円	121,000円	153,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは3,000円、2LDKでは7,000円、浜田山駅より安いのは魅力的ですね。

浜田山駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
浜田山駅だけでなくて、富士見ヶ丘駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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