五反田駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

五反田駅と品川区の間取り別、家賃相場

間取り	五反田駅	品川区
ワンルーム	85,000円	76,000円
1K	90,000円	83,000円
1DK	108,000円	99,000円
1LDK	166,000円	142,000円
2K	121,000円	99,000円
2DK	131,000円	121,000円
2LDK	232,000円	187,000円
3LDK	334,000円	238,000円

いきなり、五反田駅と品川区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「五反田駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで五反田駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

五反田駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、五反田駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
五反田駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は五反田駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

五反田駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
東五反田４丁目	83,000円	178,000円
大崎３丁目	83,000円	148,000円
西五反田７丁目	85,000円	154,000円
五反田駅全体	90,000円	166,000円

東五反田４丁目は五反田駅の平均よりも7,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

五反田駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
大崎５丁目	175,000円	162,000円
大崎３丁目	181,000円	148,000円
西五反田２丁目	185,000円	149,000円
五反田駅全体	232,000円	166,000円

こちらは大崎５丁目が175,000円と、五反田駅の平均より57,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

五反田駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

五反田駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	68,000円	72,000円
バス・トイレ別	96,000円	92,000円
五反田駅全体	85,000円	90,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

五反田駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	86,000円	161,000円	221,000円
築10年以内	101,000円	176,000円	272,000円
五反田駅全体	90,000円	166,000円	232,000円

五反田駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	78,000円	141,000円	188,000円
付き	93,000円	174,000円	249,000円
五反田駅全体	90,000円	166,000円	232,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは五反田駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは五反田駅周辺の駅の家賃相場についても、12駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は旗の台駅でした。

五反田駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、五反田駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

五反田駅を通る下記の路線について、五反田駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• JR山手線
• 東急池上線
• 都営浅草線

JR山手線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
目黒駅	95,000円	173,000円	256,000円
大崎駅	86,000円	153,000円	208,000円
恵比寿駅	106,000円	191,000円	280,000円
品川駅	92,000円	171,000円	256,000円
五反田駅	90,000円	166,000円	232,000円

東急池上線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
大崎広小路駅	86,000円	155,000円	209,000円
戸越銀座駅	82,000円	138,000円	179,000円
荏原中延駅	80,000円	131,000円	160,000円
旗の台駅	78,000円	127,000円	159,000円
五反田駅	90,000円	166,000円	232,000円

都営浅草線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
高輪台駅	94,000円	169,000円	262,000円
戸越駅	83,000円	138,000円	177,000円
泉岳寺駅	96,000円	177,000円	251,000円
中延駅	79,000円	130,000円	163,000円
五反田駅	90,000円	166,000円	232,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは15,000円、2LDKでは73,000円、五反田駅より安いのは魅力的ですね。

五反田駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
五反田駅だけでなくて、旗の台駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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