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学習院下駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

学習院下駅の写真
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目次

学習院下駅と豊島区の間取り別、家賃相場

間取り学習院下駅豊島区
ワンルーム71,000円67,000円
1K81,000円77,000円
1DK107,000円95,000円
1LDK135,000円127,000円
2K97,000円94,000円
2DK121,000円112,000円
2LDK187,000円169,000円
3LDK226,000円211,000円
学習院下駅と豊島区の家賃相場

いきなり、学習院下駅と豊島区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

学習院下駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 学習院下駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで学習院下駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の小林真人

監修者

ネハヤス不動産 リーシング事業部 事業部長

小林 真人 >

ネハヤス不動産池袋東口店の店長。業界経験は15年以上にのぼり、仲介件数は3500件以上にもなる。新宿区や豊島区の治安や、物件の情報に詳しく、長年の経験からお客様にあった物件を即座に提案することができる。豊富な知識と話しかけやすい性格で、リピーターになるお客様が尽きない。

編集者の為谷透也の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

為谷 透也 >

新卒でスミカ社に入社、チャットでのオペレーションに広く携わり、これまでに非常に多くのお客様を対応した経験を持つ。オペレーションの部署でも特に電話等の業務も行うことから、より物件を探すお客様への洞察が深い。関東出身であり、自身でも何度も引っ越しをした経験を持つ。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

学習院下駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、学習院下駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
学習院下駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は学習院下駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

学習院下駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
目白1丁目69,000円161,000円
雑司が谷3丁目77,000円144,000円
雑司が谷2丁目77,000円130,000円
学習院下駅全体81,000円135,000円
一人暮らしにオススメな学習院下駅周辺のエリア

目白1丁目は学習院下駅の平均よりも12,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

学習院下駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
西早稲田3丁目 81,000円
高田馬場2丁目 87,000円
雑司が谷2丁目 77,000円
雑司が谷3丁目 77,000円
高田1丁目 77,000円
高田2丁目 77,000円
高田3丁目 83,000円
目白1丁目 69,000円
目白2丁目 77,000円
学習院下駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

学習院下駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
雑司が谷3丁目161,000円144,000円
雑司が谷2丁目163,000円130,000円
高田3丁目171,000円133,000円
学習院下駅全体187,000円135,000円
家族世帯にオススメな学習院下駅周辺のエリア

こちらは雑司が谷3丁目が161,000円と、学習院下駅の平均より26,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

学習院下駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
西早稲田3丁目 177,000円
高田馬場2丁目 200,000円
雑司が谷2丁目 163,000円
雑司が谷3丁目 161,000円
高田1丁目 174,000円
高田2丁目 202,000円
高田3丁目 171,000円
目白1丁目 209,000円
目白2丁目 185,000円
学習院下駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

学習院下駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

学習院下駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない63,000円65,000円
バス・トイレ別79,000円84,000円
学習院下駅全体71,000円81,000円
学習院下駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

学習院下駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上75,000円133,000円186,000円
築10年以内101,000円139,000円207,000円
学習院下駅全体81,000円135,000円187,000円
学習院下駅の築10年以内の家賃相場

学習院下駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

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条件1K1LDK2LDK
なし73,000円115,000円168,000円
付き85,000円145,000円199,000円
学習院下駅全体81,000円135,000円187,000円
学習院下駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは学習院下駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは学習院下駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は面影橋駅でした。

学習院下駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、学習院下駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

学習院下駅を通る下記の路線について、学習院下駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 都電荒川線

都電荒川線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
面影橋駅80,000円134,000円181,000円
鬼子母神前駅81,000円135,000円161,000円
早稲田駅83,000円140,000円192,000円
都電雑司ヶ谷駅80,000円134,000円189,000円
学習院下駅81,000円135,000円187,000円
都電荒川線の家賃相場:学習院下駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:都電荒川線、面影橋駅(80,000円)
  • 1LDK:都電荒川線、面影橋駅(134,000円)
  • 2LDK:都電荒川線、鬼子母神前駅(161,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは-7,000円、2LDKでは26,000円、学習院下駅より安いのは魅力的ですね。

学習院下駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
学習院下駅だけでなくて、面影橋駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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