田園調布駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

田園調布駅と大田区の間取り別、家賃相場

間取り	田園調布駅	大田区
ワンルーム	70,000円	65,000円
1K	77,000円	73,000円
1DK	94,000円	84,000円
1LDK	134,000円	114,000円
2K	93,000円	86,000円
2DK	113,000円	102,000円
2LDK	175,000円	144,000円
3LDK	251,000円	179,000円

いきなり、田園調布駅と大田区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「田園調布駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで田園調布駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

田園調布駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、田園調布駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
田園調布駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は田園調布駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

田園調布駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
田園調布４丁目	68,000円	118,000円
東玉川２丁目	75,000円	136,000円
田園調布２丁目	77,000円	129,000円
田園調布駅全体	77,000円	134,000円

田園調布４丁目は田園調布駅の平均よりも9,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

田園調布駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
東玉川２丁目	172,000円	136,000円
奥沢４丁目	175,000円	138,000円
玉川田園調布１丁目	177,000円	140,000円
田園調布駅全体	175,000円	134,000円

こちらは東玉川２丁目が172,000円と、田園調布駅の平均より3,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

田園調布駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

田園調布駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	58,000円	59,000円
バス・トイレ別	78,000円	80,000円
田園調布駅全体	70,000円	77,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

田園調布駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	74,000円	131,000円	170,000円
築10年以内	91,000円	138,000円	184,000円
田園調布駅全体	77,000円	134,000円	175,000円

田園調布駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	69,000円	123,000円	173,000円
付き	84,000円	142,000円	176,000円
田園調布駅全体	77,000円	134,000円	175,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは田園調布駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは田園調布駅周辺の駅の家賃相場についても、8駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は多摩川駅でした。

田園調布駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、田園調布駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

田園調布駅を通る下記の路線について、田園調布駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• 東急東横線
• 東急目黒線

東急東横線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
多摩川駅	74,000円	121,000円	158,000円
自由が丘駅	83,000円	142,000円	188,000円
新丸子駅	76,000円	123,000円	146,000円
都立大学駅	85,000円	143,000円	194,000円
田園調布駅	77,000円	134,000円	175,000円

東急目黒線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
多摩川駅	74,000円	121,000円	158,000円
奥沢駅	82,000円	141,000円	184,000円
新丸子駅	76,000円	123,000円	146,000円
大岡山駅	79,000円	136,000円	182,000円
田園調布駅	77,000円	134,000円	175,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは-7,000円、2LDKでは29,000円、田園調布駅より安いのは魅力的ですね。

田園調布駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
田園調布駅だけでなくて、多摩川駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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