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【完全版】洗足駅周辺は治安悪い?5つの統計データを用いて徹底解説!【賃貸物件】

洗足駅の写真|洗足駅周辺の治安が気になる方への記事

「洗足駅周辺の治安は悪い?」

この質問は本当に多く寄せられます。
住むか検討中の駅について一番気になるのが、治安ですよね!

今回は洗足駅の治安が気になる方に向けて、不動産会社監修のもと、5つの統計データを用いて洗足駅の治安について徹底解説していきます!
他のどの記事よりも統計データを多く紹介しており、この記事さえ読めば洗足駅の治安については完璧です。

それでは、次の章からいきなり洗足駅の治安の良し悪しについて発表していきます!

監修者の清水孝晃

監修者

アエラス目黒店 店長

清水孝晃 >

都内中心に70店舗を展開するアエラスグループの目黒店店長を務める。目黒区の物件だけでなく、エリア毎の治安や、おすすめの飲食店まで幅広い知識を持っている。業界経験は11年になり、「自分にぴったりな物件を紹介してくれた。」と言うお客様も多い。

編集者の為谷透也の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

為谷 透也 >

新卒でスミカ社に入社、チャットでのオペレーションに広く携わり、これまでに非常に多くのお客様を対応した経験を持つ。オペレーションの部署でも特に電話等の業務も行うことから、より物件を探すお客様への洞察が深い。関東出身であり、自身でも何度も引っ越しをした経験を持つ。

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目次

洗足駅周辺の治安は悪い?

洗足駅は目黒区に位置しています。
そんな、洗足駅を目黒区の他の駅の平均と比較したときの、総合評価は4.8点です!

※次の章から紹介する5つの統計データを、各データ1点満点で評価し、合計点を算出。

4.8

洗足駅の治安評価
5点満点

5点満点区内で治安がNo.1!
4〜5点住む分には全く問題なし!
3〜4点注意が必要なエリアも、、
2〜3点子育て世帯にはお勧めできない。
1〜2点要注意!おすすめできない。
0〜1点住まない方が良い。
点数と住みやすさの目安表
5点満点区内で治安がNo.1!安心して住むことが出来る。
4〜5点住む分には全く問題なし!
3〜4点基本的に問題はないが、注意が必要なエリアも、、
2〜3点やや注意。子育て世帯にはお勧めできない。
1〜2点要注意!住むには覚悟を決める必要あり。
0〜1点住まない方が良い。
点数と住みやすさの目安表

次の章から治安と関係の深い下記の5つの統計データについて解説していきます。

  • 犯罪発生件数
  • 世帯構成比
  • 男女比
  • 審査が厳しくなる方(無職、外国籍、夜職)の割合
  • 家賃相場
参考にした統計データ

洗足駅周辺の犯罪発生件数

下記の表は洗足駅周辺と目黒区の犯罪率を比較したものです。
洗足駅の犯罪率は区の平均と比べてもかなり低めです!これほど低いと、安心感がありますね。

犯罪の種類洗足駅目黒区
凶悪犯0.01%(2件)0.01%
粗暴犯0.02%(7件)0.07%
侵入窃盗犯0.00%(1件)0.03%
0.03%(10件)0.11%
令和4年度の洗足駅の犯罪率
スミカ算出の犯罪率について説明

洗足駅から徒歩10分圏内(800m以内)の地区に関する犯罪件数を集計して、洗足駅周辺の犯罪件数としています。そして、その犯罪件数を地区の人口で割ったものを犯罪率としています。

凶悪犯とは殺人、強盗、放火、強姦。粗暴犯とは傷害、暴行、脅迫、恐喝などです。

為谷 透也

洗足駅周辺の町・丁ごとの犯罪件数を一覧にしております!
よろしければご参考にして下さい。

洗足駅周辺(徒歩10分以内)の地区ごとの犯罪発生件数

町・丁総計
洗足一丁目0件
洗足二丁目0件
南一丁目1件
南千束一丁目0件
北千束一丁目2件
北千束二丁目1件
北千束三丁目1件
荏原七丁目0件
小山六丁目3件
小山七丁目1件
旗の台六丁目1件
大崎駅周辺の犯罪件数

続いては洗足駅を検討している人たちの世帯構成比について見ていきます。

やはり、ファミリー世帯が多く住んでいる駅は、落ち着いていて治安が良い駅が多いです。

洗足駅周辺を検討している人の世帯構成比

ここに注目!

こちらは50万人のスミカユーザーの中で、洗足駅を検討している人の世帯構成比データです。
一番治安を気にされるのは子育て世帯!そんな子育て世帯が少ない駅は注意が必要です。

洗足駅は子育て世帯の割合は13.9%で、目黒区平均と同じ値です。区の中で見ても、治安の悪いエリアではなさそうですね!

為谷 透也

こちらは、子育て世帯が11%を切ると、要注意です!

洗足駅の世帯構成比と治安に関する統計グラフの写真
洗足駅の世帯構成比
洗足駅がある目黒区の世帯構成比と治安に関する統計グラフの写真
目黒区の世帯構成比

続いては洗足駅周辺に住んでいる人の男女比です。

やはり、女性が極端に少ないエリアは治安が悪いことが多いです。

洗足駅周辺に住んでいる人の男女比

ここに注目

やはり男性より、女性の方が治安を気にされる方が多いです。そのため、女性の方が少ないエリアには注意が必要です。

洗足駅は女性の割合が53.2%と、目黒区との差は1%未満です。そのため、特別治安の危ないエリアということではなさそうです。

為谷 透也

こちらは女性が45%を下回る駅は注意が必要です。

洗足駅の男女構成比と治安に関する統計グラフの写真
洗足駅の男女構成比
洗足駅がある目黒区の男女構成比と治安に関する統計グラフの写真
目黒区の男女構成比

続いては洗足駅を検討している人の中で無職、外国籍、夜職の方の合計割合です。
物件のオーナーや保証会社によっては、このような方々は審査が厳しくなる傾向があります。

洗足駅を検討している方の中で、無職、外国籍、夜職の方の合計割合

ここに注目

審査が厳しくなるはずの無職、外国籍、夜職の方々が多いエリアは、それだけ審査がゆるいということであり、やや治安が悪くなる傾向があります。

洗足駅の割合は1.54%です。区の平均と比べも、やや高い割合ですが、2%を超えておらず、このデータに関しては心配は要らなそうです!

為谷 透也

2%を超えると要注意です!

洗足駅目黒区
1.54%1.34%
洗足駅の無職、外国籍、夜職の方の合計割合

最後に家賃相場を見ていきます!
こちらも一般的にではありますが、同区内で家賃が安い駅は治安が悪いことが多いです。

洗足駅の家賃相場

ここに注目

治安の良し悪しだけで家賃相場は決まりませんが、近隣のエリアと比べて極端に家賃が安い駅には気をつけましょう!

洗足の家賃相場は、目黒区の平均より低くなっています。しかし、20%以上安いわけではないので、家賃が安く住みやすい場所と思って大丈夫です!

為谷 透也

1Rで区の平均より20%も家賃が安い場合は注意が必要です。
洗足駅は10.1%低いですね。

間取り洗足駅目黒区
1R71,000円79,000円
1K80,000円85,000円
1DK94,000円104,000円
1LDK133,000円146,000円
2K96,000円103,000円
2DK118,000円127,000円
2LDK176,000円203,000円
3LDK231,000円269,000円
洗足駅の家賃相場

結局、洗足駅には住んでもいいの?

洗足駅の写真|洗足駅は治安悪い?

ここまで統計データを用いて洗足駅について解説してきましたがいかがでしたか?

どのデータを見ても、洗足駅は大きな問題がなく治安の面から見ると住んでも問題ないと考えています!

そして、治安面での不安点が解消された方には一度物件を見てみることをお勧めしております。
沢山の物件を見て、改めて洗足駅がいいのか、他の駅がいいのか検討していただければと思います。

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次の章では、「洗足駅の他の不安点が気になる、、」という方に向けて、洗足駅に住みたくないと言われる理由3選について解説していきます!

洗足駅周辺が住みたくないと言われる理由3選

この章では洗足駅が住みたくないと言われる理由について、簡単に解説していきます。

物件を決める際に一番大事なのは、周囲の駅との比較ですが、
洗足駅を武蔵小金井駅、三鷹駅、吉祥寺駅、西荻窪駅と比べたときに、特に下記の3点の理由で住みたくないと言うお客様がいらしゃいました。

読者の声

東京都の主要な駅まで遠く、遊びにくのも一苦労

読者の声

駅周辺が混雑していて疲れる

読者の声

簡単な買い物はいいけど、それ以外は他の駅に行くのが面倒

これらのお客様の声を元に、住みたくないと言われる理由3選について解説した記事はこちらです。上記3点について詳しく解説しています。

【2023住みたくない街ランキング】洗足駅はやばい?悪い評判3選!お客様の声や独自統計データをもとに解説

治安も他の懸念点も「そんなに、気にはならないかな」という方には非公開物件の探し方について解説していきます!

洗足駅周辺で賃貸物件を探すには?

為谷 透也

最終的にどの駅に住むかは、物件を見て決まると思います!

どんなに気にいった駅でも、良い物件がなければ他の駅を検討することになります、、
逆にイマイチな駅でも、とてもいい物件があれば住みたくなりますよね!

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