「大崎駅周辺の治安は悪い？」
この質問は本当に多く寄せられます。
住むか検討中の駅について一番気になるのが、治安ですよね！
今回は大崎駅の治安が気になる人に向けて、不動産会社監修のもと、5つの統計データを用いて大崎駅の治安について徹底解説していきます！
他のどの記事よりも統計データを多く紹介しており、この記事さえ読めば大崎駅の治安については完璧です。
この記事を読んで、実際に物件を見てみたいという方にはLINEで非公開物件含め、ご紹介できるサービスもございます。よろしければご利用ください。
それでは、次の章からいきなり大崎駅の治安の良し悪しについて発表していきます！
大崎駅周辺の治安は悪い？
大崎駅は品川区に位置しています。
そんな、大崎駅を品川区の他の駅の平均と比較したときの、総合評価は4.8点です！
大崎駅の治安評価
5点満点
| 5点 | 区内で治安がNo.1！安心して住むことが出来る。 |
| 4〜5点 | 住む分には全く問題なし！ |
| 3〜4点 | 基本的に問題はないが、注意が必要なエリアも、、 |
| 2〜3点 | やや注意。子育て世帯にはお勧めできない。 |
| 1〜2点 | 要注意！住むには覚悟を決める必要あり。 |
| ０〜1点 | 住まない方が良い。 |
次の章から治安と関係の深い下記の5つの統計データについて解説していきます。
- 犯罪発生件数
- 世帯構成割合
- 男女構成比
- 審査が厳しくなる方(無職、外国籍、夜職）の割合
- 家賃相場
参考にした統計データ
- この記事は、以下の著作物を改変して利用しています。
「令和4年 区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」、東京都・警視庁、クリエイティブ・コモンズ・ライセンス 表示4.0国際
大崎駅周辺の犯罪発生件数
下記の表は大崎駅周辺と品川区の犯罪率を比較したものです。
大崎駅の犯罪率は区の平均よりやや高いですが、大きな差はなく、そこまで心配する必要はなさそうです。
| 犯罪の種類 | 大崎駅 | 品川区 |
|---|---|---|
| 凶悪犯 | 0.01%(2件) | 0.01% |
| 粗暴犯 | 0.16%(56件) | 0.09% |
| 侵入窃盗犯 | 0.03%(12件) | 0.02% |
| 合計 | 0.19%(8件) | 0.12% |
大崎駅から徒歩10分圏内(800m以内)の地区に関するデータを集計して、大崎駅の犯罪件数としています。そして、その犯罪件数を地区の人口で割ったものを犯罪率としています。
凶悪犯とは殺人、強盗、放火、強姦。粗暴犯とは傷害、暴行、脅迫、恐喝などです。
増金 拓也大崎駅周辺の町・丁ごとの犯罪件数を一覧にしております！
よろしければご参考にして下さい。
大崎駅周辺(徒歩10分以内)の地区ごとの犯罪発生件数
| 町・丁 | 総計 |
|---|---|
| 大崎一丁目 | 14 |
| 大崎二丁目 | 2 |
| 大崎三丁目 | 2 |
| 大崎四丁目 | 0 |
| 大崎五丁目 | 3 |
| 北品川四丁目 | 1 |
| 北品川五丁目 | 2 |
| 北品川六丁目 | 0 |
| 西五反田一丁目 | 5 |
| 西五反田八丁目 | 6 |
| 西品川二丁目 | 0 |
| 西品川三丁目 | 0 |
| 東五反田二丁目 | 10 |
続いては大崎駅を検討している人たちの世帯構成割合について見ていきます。
やはり、ファミリー世帯が多く住んでいる駅は、落ち着いていて治安が良い駅が多いです。
大崎駅周辺を検討している人の世帯構成比
こちらは50万人のスミカユーザーの中で、大崎駅を検討している人の世帯構成データです。
大崎駅は子育て世帯の割合は12.8%で、品川区とそこまで差はありません。品川区の他の駅と比較して治安が悪いとは言えなそうです！
増金 拓也こちらは、子育て世帯が11%を切ると、要注意です！
続いては大崎駅に住んでいる人の男女比データです。
やはり、女性が極端に少ないエリアは治安が悪いことが多いです。
大崎駅周辺に住んでいる人の男女比データ
大崎駅は女性の割合が51.5%と、品川区との差は1%未満です。そのため、特別治安の危ないエリアということではなさそうです。
増金 拓也こちらは男性が55%を超える駅は注意が必要です。
続いては大崎駅を検討している人の中で無職、外国籍、夜職の方の合計割合です。
物件のオーナーや保証会社によっては、このような方々は審査が厳しくなる傾向があります。
大崎駅を検討している方の中で、無職、外国籍、夜職の方の割合
審査が厳しくなるはずの無職、外国籍、夜職の方々が多いエリアは、それだけ審査がゆるいということであり、従ってやや治安が悪くなる傾向があります。
大崎駅の割合は1.63%です！区の平均と比べも、住みやすいエリアであると言えます。
増金 拓也2%を超えると要注意です！
| 大崎駅 | 品川区 |
|---|---|
| 1.63% | 1.55% |
最後に家賃相場を見ていきます！
こちらも一般的にではありますが、同区内で家賃が安い駅は治安が悪いことが多いです。
大崎駅の家賃相場
治安の良し悪しだけでは家賃相場は決まりませんが、近隣の地域と比べて極端に家賃が安い駅は注意が必要です。
大崎の家賃相場は、品川区の平均より高く、この点においては心配することは何もありません！
増金 拓也1Rで区の平均より20%も家賃が安い場合は注意が必要です。
大崎駅は2.6%高いです！
| 間取り | 大崎駅 | 品川区 |
|---|---|---|
| 1R | 78,000円 | 76,000円 |
| 1K | 86,000円 | 83,000円 |
| 1DK | 99,000円 | 99,000円 |
| 1LDK | 153,000円 | 142,000円 |
| 2K | 103,000円 | 99,000円 |
| 2DK | 123,000円 | 121,000円 |
| 2LDK | 208,000円 | 187,000円 |
| 3LDK | 292,000円 | 238,000円 |
結局、大崎駅には住んでもいいの？
ここまで統計データを用いて大崎駅について解説してきましたがいかがでしたか？
どのデータを見ても、大崎駅は大きな問題がなく治安の面から見ると住んでも問題ないと考えています！
そして、治安面での不安点が解消された方には一度物件を見てみることをお勧めしております。
沢山の物件を見て、改めて大崎駅がいいのか、他の駅がいいのか検討していただければと思います。
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次の章では、「大崎駅の他の不安点が気になる、、」という方に向けて、大崎駅に住みたくないと言われる理由3選について解説していきます！
大崎駅周辺が住みたくないと言われる理由3選
この章では大崎駅が住みたくないと言われる理由について、簡単に解説していきます。
物件を決める際に一番大事なのは、周囲の駅との比較ですが、
大崎駅を五反田駅、品川駅、渋谷駅、新宿駅、池袋駅と比べたときに、特に下記の3点の理由で住みたくないと言うお客様がいらしゃいました。
読者の声東京都の主要な駅まで遠く、遊びにくのも一苦労
読者の声駅周辺が混雑していて疲れる
読者の声駅周辺に自然が少なくて、落ち着けない
これらのお客様の声を元に、住みたくないと言われる理由3選について解説した記事はこちらです。上記3点について詳しく解説しています。
【2023住みたくない街ランキング】大崎駅はやばい？悪い評判3選！お客様の声や独自統計データをもとに解説
治安も他の懸念点も「そんなに、気にはならないかな」という方には非公開物件の探し方について解説していきます！
大崎駅周辺で賃貸物件を探すには？
増金 拓也最終的にどの駅に住むかは、物件を見て決まると思います！
どんなに気にいった駅でも、良い物件がなければ他の駅を検討することになります、、
逆にイマイチな駅でも、とてもいい物件があれば住みたくなりますよね！
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