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新大塚駅で審査の緩い賃貸物件は?夜職や水商売、シングルマザーなど審査が不安な方へ

新大塚駅の画像|新大塚駅で賃貸物件の審査に通るには?
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すぐに審査が緩い傾向にある物件を見たい方へ

この記事では新大塚駅周辺で、比較的審査の緩いエリアについて解説していますが、実際の賃貸物件に関してはリアルタイムの情報を載せることはできません。今すぐ、審査が緩い傾向にある物件を見たい方は下記からLINEでお問い合わせ下さい。チャット形式でネット上にはない物件の紹介や、審査についてのご相談が可能です。

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新大塚駅で審査に落ちてしまった、、
新大塚駅付近で審査に通りやすいエリアは?
夜職・水商売、シングルマザーだけど住めるところはある?

審査は年々厳しくなってきており、審査が不安という夜職・水商売、高齢者やシングルマザーの方はとても多いです。

この記事では新大塚駅周辺の町丁や近くの駅で審査がゆるい傾向にあるエリア、また審査が不安な方にオススメなお家探しの方法について解説します。
まずは、新大塚駅周辺に住みたい問い方に向けて、オススメ町丁についてご紹介します。

監修者の小林真人

監修者

ネハヤス不動産 リーシング事業部 事業部長

小林 真人 >

ネハヤス不動産池袋東口店の店長。業界経験は15年以上にのぼり、仲介件数は3500件以上にもなる。新宿区や豊島区の治安や、物件の情報に詳しく、長年の経験からお客様にあった物件を即座に提案することができる。豊富な知識と話しかけやすい性格で、リピーターになるお客様が尽きない。

編集者の福井秀明の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

福井 秀明 >

飲食業界、ITコンサル等を経て現職。不動産業界での勤務経験はまだ数年だが、都心生まれ都心育ちで東京の地理に非常に詳しい。知り合いの引っ越し等もよく手伝っており、お客様目線での引越しに精通している。不動産売買周りも最近は手を伸ばし始めており、法人〜個人のお客様全てに対応でき、業務知識が深い。

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目次

新大塚駅周辺で審査が緩い傾向にある町丁

まず初めに新大塚駅周辺で審査が比較的緩い傾向にある町丁について解説していきます。

下記は新大塚駅から徒歩10分(800m)以内の町丁の家賃相場を1Kが安い順に並べました。
やはり、家賃相場が安いエリアは審査が緩い傾向にあり、一度審査に落ちてしまった方でも、隣の町丁で申し込んだら審査に通ったという方もいらっしゃいます。
エリアに寄るので一概にはいえませんが、となりの丁までは100m〜ほどのことが多いです。

町丁1K2LDK
大塚6丁目74,000円177,000円
千石3丁目75,000円160,000円
千石3丁目75,000円160,000円
南大塚1丁目75,000円173,000円
音羽2丁目75,000円170,000円
大塚5丁目76,000円180,000円
東池袋5丁目77,000円155,000円
大塚4丁目80,000円185,000円
北大塚1丁目82,000円184,000円
南大塚2丁目82,000円172,000円
大塚3丁目82,000円196,000円
大塚2丁目83,000円200,000円
南大塚3丁目86,000円156,000円
新大塚周辺の町丁別、1K・2LDKの家賃相場

新大塚駅以外に審査の緩い駅

次に、無職、外国籍、夜職など審査を気にされる方が多く検討している駅についてご紹介します。

今回は新大塚駅から2駅以内の全4駅から、駅付近の人口に対して、検討している人数が多い駅のTop3をご紹介します。(新大塚駅はランキングから除いています。)

町丁人口割合
池袋駅4.83%
本郷三丁目駅1.56%
後楽園駅1.30%
新大塚駅(参考)0.42%
新大塚駅から2駅以内の審査が通りやすい駅

1位は池袋駅の4.83%です。実際にこの駅は審査が緩いことが多く、新大塚駅で審査が不安という方によくオススメする駅の一つでもあります。
新大塚駅をランキングに含めた場合は5駅中、5位となりました。比較的審査が通りやすい駅と言えます。

続いては、今回のランキングに出てきた駅周辺のエリア(大塚6丁目や千石3丁目など)、また、池袋駅、本郷三丁目駅などの建物と町の雰囲気について見ていきます。

審査が緩い傾向にあるエリアの建物紹介

この章では、先程見てきた比較的審査の通りやすい傾向にあるエリアの建物を見ていきます。Google Street Viewの形で掲載しているため、町の雰囲気と合わせてご確認下さい。
※実際に賃貸物件として出ているかは、弊社LINEからご確認下さい。

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審査の緩い賃貸物件を探すには?

審査の緩いエリアなどについて解説しましたが、いかがだったでしょうか?

一度審査に落ちてしまったから、、」や、「属性的に厳しいのかな、、」という方でも諦める必要は全くありません。住みたいエリアの周辺で審査に通りやすいエリアを探したり、大家さんとの交渉に強い不動産会社を調べて万全の体制で挑みましょう。

しかし、「自分でいちいち調べるのは面倒、、」という方にはLINEで賃貸物件をお探しするサービスがオススメです。不安な点や、審査を有利に進める方法、オススメエリアなど担当者に、いつでもどこでもスマホから相談可能です。「審査が不安なので手伝って欲しい」、「実際に審査の緩い賃貸物件はどれ?」という方にとくにオススメのサービスです。

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