この記事では東京駅周辺で、比較的審査の緩いエリアについて解説していますが、実際の賃貸物件に関してはリアルタイムの情報を載せることはできません。今すぐ、審査が緩い傾向にある物件を見たい方は下記からLINEでお問い合わせ下さい。チャット形式でネット上にはない物件の紹介や、審査についてのご相談が可能です。
「東京駅で審査に落ちてしまった、、」
「東京駅付近で審査に通りやすいエリアは？」
「夜職・水商売、シングルマザーだけど住めるところはある？」
審査は年々厳しくなってきており、審査が不安という夜職・水商売、高齢者やシングルマザーの方はとても多いです。
この記事では東京駅周辺の町丁や近くの駅で審査がゆるい傾向にあるエリア、また審査が不安な方にオススメなお家探しの方法について解説します。
まずは、東京駅周辺に住みたい問い方に向けて、オススメ町丁についてご紹介します。
東京駅周辺で審査が緩い傾向にある町丁
まず初めに東京駅周辺で審査が比較的緩い傾向にある町丁について解説していきます。
下記は東京駅から徒歩10分(800m)以内の町丁の家賃相場を1Kが安い順に並べました。
やはり、家賃相場が安いエリアは審査が緩い傾向にあり、一度審査に落ちてしまった方でも、隣の町丁で申し込んだら審査に通ったという方もいらっしゃいます。
エリアに寄るので一概にはいえませんが、となりの丁までは100m〜ほどのことが多いです。
| 町丁 | 1K | 2LDK |
|---|---|---|
| 日本橋２丁目 | 86,000円 | 210,000円 |
| 京橋２丁目 | 87,000円 | – |
| 京橋１丁目 | 96,000円 | – |
| 京橋３丁目 | 102,000円 | – |
| 八重洲２丁目 | 106,000円 | 190,000円 |
| 日本橋３丁目 | 122,000円 | 230,000円 |
| 大手町１丁目 | 330,000円 | – |
| 八重洲１丁目 | – | – |
| 日本橋本石町１丁目 | – | – |
| 日本橋本石町２丁目 | – | – |
| 日本橋本石町３丁目 | – | – |
| 丸の内１丁目 | – | – |
| 丸の内２丁目 | – | – |
| 丸の内３丁目 | – | – |
| 大手町２丁目 | – | – |
| 皇居外苑 | – | – |
東京駅以外に審査の緩い駅
次に、無職、外国籍、夜職など審査を気にされる方が多く検討している駅についてご紹介します。
今回は東京駅から2駅以内の全24駅から、駅付近の人口に対して、検討している人数が多い駅のTop3をご紹介します。(東京駅はランキングから除いています。）
| 町丁 | 人口割合 |
|---|---|
| 秋葉原駅 | 7.82% |
| 御茶ノ水駅 | 4.41% |
| 有楽町駅 | 4.18% |
| 東京駅(参考) | 1.72% |
1位は秋葉原駅の7.82%です。実際にこの駅は審査が緩いことが多く、東京駅で審査が不安という方によくオススメする駅の一つでもあります。
東京駅をランキングに含めた場合は25駅中、10位となりました。比較的審査が通りやすい駅と言えます。
続いては、今回のランキングに出てきた駅周辺のエリア（日本橋２丁目や京橋２丁目など)、また、秋葉原駅、御茶ノ水駅などの建物と町の雰囲気について見ていきます。
審査が緩い傾向にあるエリアの建物紹介
この章では、先程見てきた比較的審査の通りやすい傾向にあるエリアの建物を見ていきます。Google Street Viewの形で掲載しているため、町の雰囲気と合わせてご確認下さい。
※実際に賃貸物件として出ているかは、弊社LINEからご確認下さい。
審査の緩い賃貸物件を探すには？
審査の緩いエリアなどについて解説しましたが、いかがだったでしょうか？
「一度審査に落ちてしまったから、、」や、「属性的に厳しいのかな、、」という方でも諦める必要は全くありません。住みたいエリアの周辺で審査に通りやすいエリアを探したり、大家さんとの交渉に強い不動産会社を調べて万全の体制で挑みましょう。
しかし、「自分でいちいち調べるのは面倒、、」という方にはLINEで賃貸物件をお探しするサービスがオススメです。不安な点や、審査を有利に進める方法、オススメエリアなど担当者に、いつでもどこでもスマホから相談可能です。「審査が不安なので手伝って欲しい」、「実際に審査の緩い賃貸物件はどれ？」という方にとくにオススメのサービスです。
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