この記事では神田駅周辺で、比較的審査の緩いエリアについて解説していますが、実際の賃貸物件に関してはリアルタイムの情報を載せることはできません。今すぐ、審査が緩い傾向にある物件を見たい方は下記からLINEでお問い合わせ下さい。チャット形式でネット上にはない物件の紹介や、審査についてのご相談が可能です。
「神田駅で審査に落ちてしまった、、」
「神田駅付近で審査に通りやすいエリアは？」
「夜職・水商売、シングルマザーだけど住めるところはある？」
審査は年々厳しくなってきており、審査が不安という夜職・水商売、高齢者やシングルマザーの方はとても多いです。
この記事では神田駅周辺の町丁や近くの駅で審査がゆるい傾向にあるエリア、また審査が不安な方にオススメなお家探しの方法について解説します。
まずは、神田駅周辺に住みたい問い方に向けて、オススメ町丁についてご紹介します。
神田駅周辺で審査が緩い傾向にある町丁
まず初めに神田駅周辺で審査が比較的緩い傾向にある町丁について解説していきます。
下記は神田駅から徒歩10分(800m)以内の町丁の家賃相場を1Kが安い順に並べました。
やはり、家賃相場が安いエリアは審査が緩い傾向にあり、一度審査に落ちてしまった方でも、隣の町丁で申し込んだら審査に通ったという方もいらっしゃいます。
エリアに寄るので一概にはいえませんが、となりの丁までは100m〜ほどのことが多いです。
| 町丁 | 1K | 2LDK |
|---|---|---|
| 神田佐久間町１丁目 | 74,000円 | – |
| 神田紺屋町 | 81,000円 | 250,000円 |
| 神田紺屋町 | 81,000円 | 250,000円 |
| 神田東紺屋町 | 82,000円 | – |
| 岩本町１丁目 | 86,000円 | 205,000円 |
| 日本橋本町３丁目 | 87,000円 | 279,000円 |
| 神田岩本町 | 88,000円 | 280,000円 |
| 日本橋小伝馬町 | 89,000円 | 224,000円 |
| 神田東松下町 | 90,000円 | 226,000円 |
| 岩本町３丁目 | 90,000円 | 227,000円 |
| 神田小川町２丁目 | 92,000円 | 265,000円 |
| 日本橋室町１丁目 | 94,000円 | 241,000円 |
| 神田多町２丁目 | 94,000円 | 255,000円 |
| 内神田３丁目 | 97,000円 | 241,000円 |
| 神田須田町２丁目 | 97,000円 | 217,000円 |
| 神田小川町１丁目 | 99,000円 | 234,000円 |
| 神田富山町 | 99,000円 | – |
| 神田錦町１丁目 | 100,000円 | 284,000円 |
| 岩本町２丁目 | 100,000円 | 198,000円 |
| 神田美倉町 | 101,000円 | – |
| 神田須田町１丁目 | 101,000円 | 263,000円 |
| 神田司町２丁目 | 101,000円 | 218,000円 |
| 神田淡路町１丁目 | 101,000円 | – |
| 鍛冶町１丁目 | 103,000円 | – |
| 内神田２丁目 | 104,000円 | 261,000円 |
| 神田淡路町２丁目 | 105,000円 | 304,000円 |
| 神田西福田町 | 106,000円 | – |
| 日本橋本町２丁目 | 106,000円 | 231,000円 |
| 日本橋本町４丁目 | 107,000円 | 268,000円 |
| 鍛冶町２丁目 | 114,000円 | 263,000円 |
| 日本橋本石町４丁目 | 115,000円 | – |
| 神田錦町２丁目 | 118,000円 | 225,000円 |
| 内神田１丁目 | 118,000円 | 267,000円 |
| 神田美土代町 | 130,000円 | 218,000円 |
| 日本橋室町２丁目 | 185,000円 | – |
| 大手町１丁目 | 330,000円 | – |
| 日本橋本石町１丁目 | – | – |
| 日本橋本石町２丁目 | – | – |
| 日本橋本石町３丁目 | – | – |
| 日本橋室町３丁目 | – | – |
| 日本橋室町４丁目 | – | – |
| 大手町２丁目 | – | – |
| 神田鍛冶町３丁目 | – | 213,000円 |
| 神田北乗物町 | – | – |
神田駅以外に審査の緩い駅
次に、無職、外国籍、夜職など審査を気にされる方が多く検討している駅についてご紹介します。
今回は神田駅から2駅以内の全16駅から、駅付近の人口に対して、検討している人数が多い駅のTop3をご紹介します。(神田駅はランキングから除いています。）
| 町丁 | 人口割合 |
|---|---|
| 日本橋駅 | 9.92% |
| 秋葉原駅 | 7.82% |
| 御茶ノ水駅 | 4.41% |
| 神田駅(参考) | 3.91% |
1位は日本橋駅の9.92%です。実際にこの駅は審査が緩いことが多く、神田駅で審査が不安という方によくオススメする駅の一つでもあります。
神田駅をランキングに含めた場合は17駅中、5位となりました。比較的審査が通りやすい駅と言えます。
続いては、今回のランキングに出てきた駅周辺のエリア（神田佐久間町１丁目や神田紺屋町など)、また、日本橋駅、秋葉原駅などの建物と町の雰囲気について見ていきます。
審査が緩い傾向にあるエリアの建物紹介
この章では、先程見てきた比較的審査の通りやすい傾向にあるエリアの建物を見ていきます。Google Street Viewの形で掲載しているため、町の雰囲気と合わせてご確認下さい。
※実際に賃貸物件として出ているかは、弊社LINEからご確認下さい。
審査の緩い賃貸物件を探すには？
審査の緩いエリアなどについて解説しましたが、いかがだったでしょうか？
「一度審査に落ちてしまったから、、」や、「属性的に厳しいのかな、、」という方でも諦める必要は全くありません。住みたいエリアの周辺で審査に通りやすいエリアを探したり、大家さんとの交渉に強い不動産会社を調べて万全の体制で挑みましょう。
しかし、「自分でいちいち調べるのは面倒、、」という方にはLINEで賃貸物件をお探しするサービスがオススメです。不安な点や、審査を有利に進める方法、オススメエリアなど担当者に、いつでもどこでもスマホから相談可能です。「審査が不安なので手伝って欲しい」、「実際に審査の緩い賃貸物件はどれ？」という方にとくにオススメのサービスです。
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