この記事では渋谷駅周辺で、比較的審査の緩いエリアについて解説していますが、実際の賃貸物件に関してはリアルタイムの情報を載せることはできません。今すぐ、審査が緩い傾向にある物件を見たい方は下記からLINEでお問い合わせ下さい。チャット形式でネット上にはない物件の紹介や、審査についてのご相談が可能です。
「渋谷駅で審査に落ちてしまった、、」
「渋谷駅付近で審査に通りやすいエリアは？」
「夜職・水商売、シングルマザーだけど住めるところはある？」
審査は年々厳しくなってきており、審査が不安という夜職・水商売、高齢者やシングルマザーの方はとても多いです。
この記事では渋谷駅周辺の町丁や近くの駅で審査がゆるい傾向にあるエリア、また審査が不安な方にオススメなお家探しの方法について解説します。
まずは、渋谷駅周辺に住みたい問い方に向けて、オススメ町丁についてご紹介します。
渋谷駅周辺で審査が緩い傾向にある町丁
まず初めに渋谷駅周辺で審査が比較的緩い傾向にある町丁について解説していきます。
下記は渋谷駅から徒歩10分(800m)以内の町丁の家賃相場を1Kが安い順に並べました。
やはり、家賃相場が安いエリアは審査が緩い傾向にあり、一度審査に落ちてしまった方でも、隣の町丁で申し込んだら審査に通ったという方もいらっしゃいます。
エリアに寄るので一概にはいえませんが、となりの丁までは100m〜ほどのことが多いです。
| 町丁 | 1K | 2LDK |
|---|---|---|
| 道玄坂２丁目 | 95,000円 | 275,000円 |
| 円山町 | 97,000円 | 238,000円 |
| 東１丁目 | 100,000円 | 341,000円 |
| 宇田川町 | 103,000円 | 391,000円 |
| 南平台町 | 111,000円 | 349,000円 |
| 鶯谷町 | 111,000円 | 356,000円 |
| 道玄坂１丁目 | 112,000円 | – |
| 渋谷３丁目 | 114,000円 | 256,000円 |
| 渋谷２丁目 | 116,000円 | 378,000円 |
| 松濤１丁目 | 117,000円 | 450,000円 |
| 桜丘町 | 120,000円 | 288,000円 |
| 神南１丁目 | 122,000円 | 438,000円 |
| 渋谷１丁目 | 149,000円 | 323,000円 |
渋谷駅以外に審査の緩い駅
次に、無職、外国籍、夜職など審査を気にされる方が多く検討している駅についてご紹介します。
今回は渋谷駅から2駅以内の全20駅から、駅付近の人口に対して、検討している人数が多い駅のTop3をご紹介します。(渋谷駅はランキングから除いています。）
| 町丁 | 人口割合 |
|---|---|
| 代々木駅 | 6.41% |
| 池袋駅 | 4.83% |
| 恵比寿駅 | 4.46% |
| 渋谷駅(参考) | 2.94% |
1位は代々木駅の6.41%です。実際にこの駅は審査が緩いことが多く、渋谷駅で審査が不安という方によくオススメする駅の一つでもあります。
渋谷駅をランキングに含めた場合は21駅中、5位となりました。比較的審査が通りやすい駅と言えます。
続いては、今回のランキングに出てきた駅周辺のエリア（道玄坂２丁目や円山町など)、また、代々木駅、池袋駅などの建物と町の雰囲気について見ていきます。
審査が緩い傾向にあるエリアの建物紹介
この章では、先程見てきた比較的審査の通りやすい傾向にあるエリアの建物を見ていきます。Google Street Viewの形で掲載しているため、町の雰囲気と合わせてご確認下さい。
※実際に賃貸物件として出ているかは、弊社LINEからご確認下さい。
審査の緩い賃貸物件を探すには？
審査の緩いエリアなどについて解説しましたが、いかがだったでしょうか？
「一度審査に落ちてしまったから、、」や、「属性的に厳しいのかな、、」という方でも諦める必要は全くありません。住みたいエリアの周辺で審査に通りやすいエリアを探したり、大家さんとの交渉に強い不動産会社を調べて万全の体制で挑みましょう。
しかし、「自分でいちいち調べるのは面倒、、」という方にはLINEで賃貸物件をお探しするサービスがオススメです。不安な点や、審査を有利に進める方法、オススメエリアなど担当者に、いつでもどこでもスマホから相談可能です。「審査が不安なので手伝って欲しい」、「実際に審査の緩い賃貸物件はどれ？」という方にとくにオススメのサービスです。
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