新日本橋駅と中央区の間取り別、家賃相場
| 間取り | 新日本橋駅 | 中央区 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 89,000円 | 94,000円 |
| 1K | 93,000円 | 95,000円 |
| 1DK | 135,000円 | 128,000円 |
| 1LDK | 168,000円 | 165,000円 |
| 2K | 139,000円 | 135,000円 |
| 2DK | 182,000円 | 159,000円 |
| 2LDK | 232,000円 | 233,000円 |
| 3LDK | 319,000円 | 302,000円 |
いきなり、新日本橋駅と中央区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？
「新日本橋駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」
単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。
- 新日本橋駅周辺で、最も家賃の安いエリア
- 一人暮らしにオススメのエリア
- 家族世帯にオススメのエリア
- 同じ路線の近くの駅の家賃相場
賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで新日本橋駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！
編集
住まい百科オンライン
編集部
お部屋探しのお問い合わせ窓口に寄せられるお客様の声と統計データをもとに、街選び・お部屋探しに役立つ情報をお届けしています。
※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。
新日本橋駅周辺で家賃相場が安いエリアは？
当然、新日本橋駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
新日本橋駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。
今回は新日本橋駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。
新日本橋駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア
町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。
| 町丁 | 1K | 1LDK |
|---|---|---|
| 神田紺屋町 | 81,000円 | 192,000円 |
| 神田紺屋町 | 81,000円 | 192,000円 |
| 神田東紺屋町 | 82,000円 | – |
| 新日本橋駅全体 | 93,000円 | 168,000円 |
神田紺屋町は新日本橋駅の平均よりも12,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。
新日本橋駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場
| 町丁 | 1K |
|---|---|
| 八重洲１丁目 | – |
| 日本橋本石町１丁目 | – |
| 日本橋本石町２丁目 | – |
| 日本橋本石町３丁目 | – |
| 日本橋本石町４丁目 | 115,000円 |
| 日本橋室町１丁目 | 94,000円 |
| 日本橋室町２丁目 | 185,000円 |
| 日本橋室町３丁目 | – |
| 日本橋室町４丁目 | – |
| 日本橋本町１丁目 | 88,000円 |
| 日本橋本町２丁目 | 106,000円 |
| 日本橋本町３丁目 | 87,000円 |
| 日本橋本町４丁目 | 107,000円 |
| 日本橋小舟町 | 92,000円 |
| 日本橋小伝馬町 | 89,000円 |
| 日本橋大伝馬町 | 89,000円 |
| 日本橋堀留町１丁目 | 93,000円 |
| 日本橋堀留町２丁目 | 92,000円 |
| 日本橋人形町３丁目 | 90,000円 |
| 日本橋１丁目 | 94,000円 |
| 大手町２丁目 | – |
| 内神田１丁目 | 118,000円 |
| 内神田２丁目 | 104,000円 |
| 内神田３丁目 | 97,000円 |
| 神田司町２丁目 | 101,000円 |
| 神田多町２丁目 | 94,000円 |
| 鍛冶町１丁目 | 103,000円 |
| 鍛冶町２丁目 | 114,000円 |
| 神田鍛冶町３丁目 | – |
| 神田紺屋町 | 81,000円 |
| 神田紺屋町 | 81,000円 |
| 神田北乗物町 | – |
| 神田富山町 | 99,000円 |
| 神田美倉町 | 101,000円 |
| 岩本町１丁目 | 86,000円 |
| 岩本町２丁目 | 100,000円 |
| 神田西福田町 | 106,000円 |
| 神田東松下町 | 90,000円 |
| 神田東紺屋町 | 82,000円 |
| 神田岩本町 | 88,000円 |
新日本橋駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア
続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。
| 町丁 | 2LDK | 1LDK |
|---|---|---|
| 岩本町２丁目 | 198,000円 | 151,000円 |
| 日本橋本町１丁目 | 200,000円 | 165,000円 |
| 岩本町１丁目 | 205,000円 | 162,000円 |
| 新日本橋駅全体 | 232,000円 | 168,000円 |
こちらは岩本町２丁目が198,000円と、新日本橋駅の平均より34,000円安いですね。
こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。
新日本橋駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場
| 町丁 | 2LDK |
|---|---|
| 八重洲１丁目 | – |
| 日本橋本石町１丁目 | – |
| 日本橋本石町２丁目 | – |
| 日本橋本石町３丁目 | – |
| 日本橋本石町４丁目 | – |
| 日本橋室町１丁目 | 241,000円 |
| 日本橋室町２丁目 | – |
| 日本橋室町３丁目 | – |
| 日本橋室町４丁目 | – |
| 日本橋本町１丁目 | 200,000円 |
| 日本橋本町２丁目 | 231,000円 |
| 日本橋本町３丁目 | 279,000円 |
| 日本橋本町４丁目 | 268,000円 |
| 日本橋小舟町 | 267,000円 |
| 日本橋小伝馬町 | 224,000円 |
| 日本橋大伝馬町 | 229,000円 |
| 日本橋堀留町１丁目 | 247,000円 |
| 日本橋堀留町２丁目 | 227,000円 |
| 日本橋人形町３丁目 | 241,000円 |
| 日本橋１丁目 | 279,000円 |
| 大手町２丁目 | – |
| 内神田１丁目 | 267,000円 |
| 内神田２丁目 | 261,000円 |
| 内神田３丁目 | 241,000円 |
| 神田司町２丁目 | 218,000円 |
| 神田多町２丁目 | 255,000円 |
| 鍛冶町１丁目 | – |
| 鍛冶町２丁目 | 263,000円 |
| 神田鍛冶町３丁目 | 213,000円 |
| 神田紺屋町 | 250,000円 |
| 神田紺屋町 | 250,000円 |
| 神田北乗物町 | – |
| 神田富山町 | – |
| 神田美倉町 | – |
| 岩本町１丁目 | 205,000円 |
| 岩本町２丁目 | 198,000円 |
| 神田西福田町 | – |
| 神田東松下町 | 226,000円 |
| 神田東紺屋町 | – |
| 神田岩本町 | 280,000円 |
「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。
新日本橋駅の条件別家賃相場
この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。
- バス・トイレ別
- 築10年以内
- オートロック付き
新日本橋駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場
1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。
| 条件 | 1R | 1K |
|---|---|---|
| 別ではない | 73,000円 | 81,000円 |
| バス・トイレ別 | 96,000円 | 94,000円 |
| 新日本橋駅全体 | 89,000円 | 93,000円 |
やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。
新日本橋駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場
続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。
| 条件 | 1K | 1LDK | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 築10年以上 | 89,000円 | 165,000円 | 204,000円 |
| 築10年以内 | 119,000円 | 174,000円 | 273,000円 |
| 新日本橋駅全体 | 93,000円 | 168,000円 | 232,000円 |
新日本橋駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場
最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。
| 条件 | 1K | 1LDK | 2LDK |
|---|---|---|---|
| なし | 83,000円 | 172,000円 | 222,000円 |
| 付き | 94,000円 | 169,000円 | 235,000円 |
| 新日本橋駅全体 | 93,000円 | 168,000円 | 232,000円 |
条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。
この章までは新日本橋駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは新日本橋駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は新小岩駅でした。
新日本橋駅と同じ沿線にある駅の家賃相場
「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、新日本橋駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。
新日本橋駅を通る下記の路線について、新日本橋駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。
- JR総武本線
JR総武本線の家賃相場
| 駅名 | 1K | 1LDK | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 馬喰町駅 | 93,000円 | 157,000円 | 213,000円 |
| 東京駅 | 97,000円 | 172,000円 | 240,000円 |
| 錦糸町駅 | 81,000円 | 132,000円 | 159,000円 |
| 新小岩駅 | 66,000円 | 97,000円 | 114,000円 |
| 新日本橋駅 | 93,000円 | 168,000円 | 232,000円 |
上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。
- 1K：JR総武本線、新小岩駅(66,000円)
- 1LDK：JR総武本線、新小岩駅(97,000円)
- 2LDK：JR総武本線、新小岩駅(114,000円)
職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは68,000円、2LDKでは118,000円、新日本橋駅より安いのは魅力的ですね。
新日本橋駅で賃貸物件を見てみよう！
家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
新日本橋駅だけでなくて、新小岩駅などお得な駅も沢山ありましたね。
家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。
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