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面影橋駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

面影橋駅の写真
面影橋駅の写真
目次

面影橋駅と新宿区の間取り別、家賃相場

間取り面影橋駅新宿区
ワンルーム69,000円77,000円
1K80,000円89,000円
1DK102,000円107,000円
1LDK134,000円154,000円
2K94,000円111,000円
2DK121,000円130,000円
2LDK181,000円218,000円
3LDK217,000円282,000円
面影橋駅と新宿区の家賃相場

いきなり、面影橋駅と新宿区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

面影橋駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 面影橋駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで面影橋駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の小林真人

監修者

ネハヤス不動産 リーシング事業部 事業部長

小林 真人 >

ネハヤス不動産池袋東口店の店長。業界経験は15年以上にのぼり、仲介件数は3500件以上にもなる。新宿区や豊島区の治安や、物件の情報に詳しく、長年の経験からお客様にあった物件を即座に提案することができる。豊富な知識と話しかけやすい性格で、リピーターになるお客様が尽きない。

編集者の浅井舜の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

浅井 舜 >

理学療法士での独立経営から、不動産業界に転身した珍しい経験を持つ。その後は一貫して不動産業界に従事し、特に高級賃貸(港区〜渋谷区等)に詳しい。非常にファンが多く、引越しのたびに浅井を頼るお客様や、紹介が尽きない。プロ中のプロとして編集に携わる。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

面影橋駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、面影橋駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
面影橋駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は面影橋駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

面影橋駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
戸塚町63,000円96,000円
目白1丁目69,000円161,000円
目白台1丁目72,000円121,000円
面影橋駅全体80,000円134,000円
一人暮らしにオススメな面影橋駅周辺のエリア

戸塚町は面影橋駅の平均よりも17,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

面影橋駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
戸山3丁目 83,000円
戸塚町 63,000円
西早稲田1丁目 80,000円
西早稲田2丁目 83,000円
西早稲田3丁目 81,000円
高田馬場1丁目 79,000円
高田馬場2丁目 87,000円
雑司が谷2丁目 77,000円
高田1丁目 77,000円
高田2丁目 77,000円
高田3丁目 83,000円
目白1丁目 69,000円
目白台1丁目 72,000円
目白台2丁目 81,000円
面影橋駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

面影橋駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
戸塚町110,000円96,000円
目白台1丁目149,000円121,000円
雑司が谷2丁目163,000円130,000円
面影橋駅全体181,000円134,000円
家族世帯にオススメな面影橋駅周辺のエリア

こちらは戸塚町が110,000円と、面影橋駅の平均より71,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

面影橋駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
戸山3丁目 216,000円
戸塚町 110,000円
西早稲田1丁目 172,000円
西早稲田2丁目 201,000円
西早稲田3丁目 177,000円
高田馬場1丁目 182,000円
高田馬場2丁目 200,000円
雑司が谷2丁目 163,000円
高田1丁目 174,000円
高田2丁目 202,000円
高田3丁目 171,000円
目白1丁目 209,000円
目白台1丁目 149,000円
目白台2丁目 167,000円
面影橋駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

面影橋駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

面影橋駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない59,000円65,000円
バス・トイレ別79,000円84,000円
面影橋駅全体69,000円80,000円
面影橋駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

面影橋駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上78,000円130,000円176,000円
築10年以内97,000円138,000円209,000円
面影橋駅全体80,000円134,000円181,000円
面影橋駅の築10年以内の家賃相場

面影橋駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし70,000円116,000円165,000円
付き85,000円141,000円188,000円
面影橋駅全体80,000円134,000円181,000円
面影橋駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは面影橋駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは面影橋駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は都電雑司ヶ谷駅でした。

面影橋駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、面影橋駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

面影橋駅を通る下記の路線について、面影橋駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 都電荒川線

都電荒川線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
早稲田駅83,000円140,000円192,000円
学習院下駅81,000円135,000円187,000円
鬼子母神前駅81,000円135,000円161,000円
都電雑司ヶ谷駅80,000円134,000円189,000円
面影橋駅80,000円134,000円181,000円
都電荒川線の家賃相場:面影橋駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:都電荒川線、都電雑司ヶ谷駅(80,000円)
  • 1LDK:都電荒川線、都電雑司ヶ谷駅(134,000円)
  • 2LDK:都電荒川線、鬼子母神前駅(161,000円)

1Kでは、面影橋駅と都電雑司ヶ谷駅が同じ値段で最も安いです。どちらもとてもオススメなエリアです。2LDKでは鬼子母神前駅が面影橋駅より20,000円円安く金額的にも住みやすいです。

面影橋駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
面影橋駅だけでなくて、都電雑司ヶ谷駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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