西新井大師西駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

西新井大師西駅と足立区の間取り別、家賃相場

間取り	西新井大師西駅	足立区
ワンルーム	54,000円	55,000円
1K	62,000円	63,000円
1DK	70,000円	70,000円
1LDK	86,000円	92,000円
2K	60,000円	64,000円
2DK	72,000円	78,000円
2LDK	104,000円	109,000円
3LDK	119,000円	131,000円

いきなり、西新井大師西駅と足立区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「西新井大師西駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで西新井大師西駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

西新井大師西駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、西新井大師西駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
西新井大師西駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は西新井大師西駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

西新井大師西駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
鹿浜７丁目	50,000円	87,000円
西新井５丁目	58,000円	90,000円
江北７丁目	59,000円	81,000円
西新井大師西駅全体	62,000円	86,000円

鹿浜７丁目は西新井大師西駅の平均よりも12,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

西新井大師西駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
西新井６丁目	96,000円	86,000円
江北７丁目	97,000円	81,000円
谷在家３丁目	105,000円	89,000円
西新井大師西駅全体	104,000円	86,000円

こちらは西新井６丁目が96,000円と、西新井大師西駅の平均より8,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

西新井大師西駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

西新井大師西駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	45,000円	50,000円
バス・トイレ別	57,000円	62,000円
西新井大師西駅全体	54,000円	62,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

西新井大師西駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	59,000円	80,000円	95,000円
築10年以内	64,000円	91,000円	117,000円
西新井大師西駅全体	62,000円	86,000円	104,000円

西新井大師西駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	59,000円	81,000円	96,000円
付き	64,000円	90,000円	111,000円
西新井大師西駅全体	62,000円	86,000円	104,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは西新井大師西駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは西新井大師西駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は舎人駅でした。

西新井大師西駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、西新井大師西駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

西新井大師西駅を通る下記の路線について、西新井大師西駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• 日暮里・舎人ライナー

日暮里・舎人ライナーの家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
谷在家駅	60,000円	85,000円	99,000円
江北駅	63,000円	87,000円	108,000円
舎人公園駅	59,000円	85,000円	95,000円
舎人駅	58,000円	82,000円	93,000円
西新井大師西駅	62,000円	86,000円	104,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは10,000円、2LDKでは11,000円、西新井大師西駅より安いのは魅力的ですね。

西新井大師西駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
西新井大師西駅だけでなくて、舎人駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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