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牛込神楽坂駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

牛込神楽坂駅の写真
牛込神楽坂駅の写真
目次

牛込神楽坂駅と新宿区の間取り別、家賃相場

間取り牛込神楽坂駅新宿区
ワンルーム81,000円77,000円
1K93,000円89,000円
1DK116,000円107,000円
1LDK165,000円154,000円
2K129,000円111,000円
2DK136,000円130,000円
2LDK240,000円218,000円
3LDK301,000円282,000円
牛込神楽坂駅と新宿区の家賃相場

いきなり、牛込神楽坂駅と新宿区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

牛込神楽坂駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 牛込神楽坂駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで牛込神楽坂駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の小林真人

監修者

ネハヤス不動産 リーシング事業部 事業部長

小林 真人 >

ネハヤス不動産池袋東口店の店長。業界経験は15年以上にのぼり、仲介件数は3500件以上にもなる。新宿区や豊島区の治安や、物件の情報に詳しく、長年の経験からお客様にあった物件を即座に提案することができる。豊富な知識と話しかけやすい性格で、リピーターになるお客様が尽きない。

編集者の本田直崇の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

本田 直崇 >

2人の子供の父であり、埼玉在住。過去の賃貸での引っ越し経験はもちろん、自身で埼玉で物件を購入した経験もあり、お客様目線としての不動産取引の肌感がある。スミカ社でもオペレーション周りに携わり多くの顧客を対応し、実務としての知識も抱負。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

牛込神楽坂駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、牛込神楽坂駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
牛込神楽坂駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は牛込神楽坂駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

牛込神楽坂駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
筑土八幡町67,000円182,000円
神楽坂1丁目70,000円
中里町73,000円159,000円
牛込神楽坂駅全体93,000円165,000円
一人暮らしにオススメな牛込神楽坂駅周辺のエリア

筑土八幡町は牛込神楽坂駅の平均よりも26,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

牛込神楽坂駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
市谷田町2丁目 89,000円
市谷田町3丁目 84,000円
市谷砂土原町1丁目 118,000円
市谷砂土原町2丁目 97,000円
市谷砂土原町3丁目 93,000円
市谷左内町 86,000円
市谷加賀町1丁目
市谷加賀町2丁目 92,000円
市谷甲良町 97,000円
市谷船河原町 104,000円
市谷長延寺町
市谷鷹匠町 75,000円
市谷山伏町 99,000円
神楽坂1丁目 70,000円
神楽坂2丁目 98,000円
神楽坂3丁目 85,000円
神楽坂4丁目 105,000円
神楽坂5丁目 123,000円
神楽坂6丁目 87,000円
細工町 77,000円
二十騎町 98,000円
揚場町 88,000円
津久戸町 99,000円
東五軒町 94,000円
西五軒町 100,000円
赤城元町 76,000円
南榎町 86,000円
袋町 87,000円
払方町 95,000円
南町 81,000円
北町 112,000円
納戸町 75,000円
南山伏町 78,000円
北山伏町 94,000円
白銀町 102,000円
下宮比町 117,000円
矢来町 90,000円
若宮町 94,000円
岩戸町 110,000円
中町 83,000円
箪笥町 94,000円
横寺町 98,000円
筑土八幡町 67,000円
神楽河岸
赤城下町 77,000円
天神町 80,000円
東榎町 97,000円
築地町 87,000円
中里町 73,000円
山吹町 91,000円
山吹町 91,000円
改代町 94,000円
水道町 90,000円
南町 81,000円
富士見2丁目 106,000円
牛込神楽坂駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

牛込神楽坂駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
中町150,000円141,000円
築地町154,000円157,000円
赤城下町172,000円155,000円
牛込神楽坂駅全体240,000円165,000円
家族世帯にオススメな牛込神楽坂駅周辺のエリア

こちらは中町が150,000円と、牛込神楽坂駅の平均より90,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

牛込神楽坂駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
市谷田町2丁目 245,000円
市谷田町3丁目 272,000円
市谷砂土原町1丁目
市谷砂土原町2丁目 463,000円
市谷砂土原町3丁目 234,000円
市谷左内町 217,000円
市谷加賀町1丁目 306,000円
市谷加賀町2丁目 254,000円
市谷甲良町 234,000円
市谷船河原町 429,000円
市谷長延寺町
市谷鷹匠町
市谷山伏町 221,000円
神楽坂1丁目
神楽坂2丁目
神楽坂3丁目 262,000円
神楽坂4丁目 208,000円
神楽坂5丁目 215,000円
神楽坂6丁目 227,000円
細工町
二十騎町 212,000円
揚場町
津久戸町
東五軒町 225,000円
西五軒町 223,000円
赤城元町 394,000円
南榎町 213,000円
袋町 240,000円
払方町 270,000円
南町 238,000円
北町 222,000円
納戸町 273,000円
南山伏町 277,000円
北山伏町 280,000円
白銀町 275,000円
下宮比町 220,000円
矢来町 218,000円
若宮町 236,000円
岩戸町 240,000円
中町 150,000円
箪笥町 218,000円
横寺町 253,000円
筑土八幡町 216,000円
神楽河岸
赤城下町 172,000円
天神町 260,000円
東榎町 250,000円
築地町 154,000円
中里町 229,000円
山吹町 214,000円
山吹町 214,000円
改代町 202,000円
水道町 220,000円
南町 238,000円
富士見2丁目 296,000円
牛込神楽坂駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

牛込神楽坂駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

牛込神楽坂駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない65,000円73,000円
バス・トイレ別91,000円96,000円
牛込神楽坂駅全体81,000円93,000円
牛込神楽坂駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

牛込神楽坂駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上87,000円160,000円229,000円
築10年以内109,000円171,000円262,000円
牛込神楽坂駅全体93,000円165,000円240,000円
牛込神楽坂駅の築10年以内の家賃相場

牛込神楽坂駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし82,000円142,000円195,000円
付き96,000円171,000円254,000円
牛込神楽坂駅全体93,000円165,000円240,000円
牛込神楽坂駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは牛込神楽坂駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは牛込神楽坂駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は春日駅でした。

牛込神楽坂駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、牛込神楽坂駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

牛込神楽坂駅を通る下記の路線について、牛込神楽坂駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 都営大江戸線

都営大江戸線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
飯田橋駅93,000円167,000円231,000円
牛込柳町駅87,000円152,000円226,000円
春日駅85,000円147,000円197,000円
若松河田駅87,000円150,000円215,000円
牛込神楽坂駅93,000円165,000円240,000円
都営大江戸線の家賃相場:牛込神楽坂駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:都営大江戸線、春日駅(85,000円)
  • 1LDK:都営大江戸線、春日駅(147,000円)
  • 2LDK:都営大江戸線、春日駅(197,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは7,000円、2LDKでは43,000円、牛込神楽坂駅より安いのは魅力的ですね。

牛込神楽坂駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
牛込神楽坂駅だけでなくて、春日駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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