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宮の坂駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

宮の坂駅の写真
宮の坂駅の写真
目次

宮の坂駅と世田谷区の間取り別、家賃相場

間取り宮の坂駅世田谷区
ワンルーム64,000円68,000円
1K73,000円76,000円
1DK90,000円90,000円
1LDK124,000円130,000円
2K88,000円92,000円
2DK109,000円113,000円
2LDK162,000円170,000円
3LDK211,000円224,000円
宮の坂駅と世田谷区の家賃相場

いきなり、宮の坂駅と世田谷区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

宮の坂駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 宮の坂駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで宮の坂駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者

ハウスコレクション 代表取締役

石川和寿 >

ハウスコレクション代表取締役。世田谷区を中心に、賃貸仲介4店舗、賃貸管理1店舗を管理しており、世田谷区の物件に誰よりも詳しい。TBS系列で放送された『王様のブランチ』や、テレビ朝日『SmaSTATION』など、出演多数。宅地建物取引業協会の幹事を務める。

編集者の浅井舜の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

浅井 舜 >

理学療法士での独立経営から、不動産業界に転身した珍しい経験を持つ。その後は一貫して不動産業界に従事し、特に高級賃貸(港区〜渋谷区等)に詳しい。非常にファンが多く、引越しのたびに浅井を頼るお客様や、紹介が尽きない。プロ中のプロとして編集に携わる。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

宮の坂駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、宮の坂駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
宮の坂駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は宮の坂駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

宮の坂駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
豪徳寺2丁目63,000円127,000円
桜2丁目65,000円117,000円
桜1丁目66,000円113,000円
宮の坂駅全体73,000円124,000円
一人暮らしにオススメな宮の坂駅周辺のエリア

豪徳寺2丁目は宮の坂駅の平均よりも10,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

宮の坂駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
世田谷1丁目 76,000円
世田谷2丁目 75,000円
世田谷3丁目 74,000円
世田谷4丁目 78,000円
桜1丁目 66,000円
桜2丁目 65,000円
宮坂1丁目 72,000円
宮坂2丁目 77,000円
梅丘2丁目 69,000円
豪徳寺1丁目 74,000円
豪徳寺2丁目 63,000円
宮の坂駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

宮の坂駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
桜2丁目150,000円117,000円
世田谷2丁目151,000円119,000円
世田谷3丁目161,000円130,000円
宮の坂駅全体162,000円124,000円
家族世帯にオススメな宮の坂駅周辺のエリア

こちらは桜2丁目が150,000円と、宮の坂駅の平均より12,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

宮の坂駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
世田谷1丁目 162,000円
世田谷2丁目 151,000円
世田谷3丁目 161,000円
世田谷4丁目 181,000円
桜1丁目 172,000円
桜2丁目 150,000円
宮坂1丁目 165,000円
宮坂2丁目 162,000円
梅丘2丁目 164,000円
豪徳寺1丁目 171,000円
豪徳寺2丁目 165,000円
宮の坂駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

宮の坂駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

宮の坂駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない53,000円56,000円
バス・トイレ別74,000円77,000円
宮の坂駅全体64,000円73,000円
宮の坂駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

宮の坂駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上69,000円118,000円158,000円
築10年以内86,000円132,000円175,000円
宮の坂駅全体73,000円124,000円162,000円
宮の坂駅の築10年以内の家賃相場

宮の坂駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし66,000円116,000円156,000円
付き83,000円131,000円169,000円
宮の坂駅全体73,000円124,000円162,000円
宮の坂駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは宮の坂駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは宮の坂駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は山下駅でした。

宮の坂駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、宮の坂駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

宮の坂駅を通る下記の路線について、宮の坂駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 東急世田谷線

東急世田谷線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
山下駅75,000円126,000円163,000円
上町駅75,000円128,000円169,000円
世田谷駅76,000円129,000円170,000円
松陰神社前駅76,000円132,000円177,000円
宮の坂駅73,000円124,000円162,000円
東急世田谷線の家賃相場:宮の坂駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:東急世田谷線、山下駅(75,000円)
  • 1LDK:東急世田谷線、山下駅(126,000円)
  • 2LDK:東急世田谷線、山下駅(163,000円)

1Kでも2LDKでも宮の坂駅が最も安く、自信を持ってオススメできるエリアです。

宮の坂駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
宮の坂駅だけでなくて、山下駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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