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越中島駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

越中島駅の写真
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目次

越中島駅と江東区の間取り別、家賃相場

間取り越中島駅江東区
ワンルーム83,000円90,000円
1K90,000円92,000円
1DK106,000円109,000円
1LDK146,000円146,000円
2K100,000円115,000円
2DK124,000円123,000円
2LDK204,000円190,000円
3LDK254,000円208,000円
越中島駅と江東区の家賃相場

いきなり、越中島駅と江東区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

越中島駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 越中島駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで越中島駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の小林真人

監修者

ネハヤス不動産 リーシング事業部 事業部長

小林 真人 >

ネハヤス不動産池袋東口店の店長。業界経験は15年以上にのぼり、仲介件数は3500件以上にもなる。新宿区や豊島区の治安や、物件の情報に詳しく、長年の経験からお客様にあった物件を即座に提案することができる。豊富な知識と話しかけやすい性格で、リピーターになるお客様が尽きない。

編集者の吉田京平の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

吉田 京平 >

新卒から一貫して不動産業界に従事しており、実地の経験も知識も非常に深い。実際の業務で関東のあらゆる土地に赴くことがあることから、街ごとの特色、比較などを日常的に自然と行っており、監修としても幅広い領域でサポートをしている。飲食店にも詳しく、各地でのおすすめの店を探し歩くのが趣味。

物件紹介のご案内
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※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

越中島駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、越中島駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
越中島駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は越中島駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

越中島駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
越中島3丁目76,000円
牡丹3丁目82,000円115,000円
古石場2丁目85,000円148,000円
越中島駅全体90,000円146,000円
一人暮らしにオススメな越中島駅周辺のエリア

越中島3丁目は越中島駅の平均よりも14,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

越中島駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
永代2丁目 87,000円
門前仲町1丁目 93,000円
門前仲町2丁目 92,000円
富岡1丁目 89,000円
牡丹1丁目 91,000円
牡丹2丁目 86,000円
牡丹3丁目 82,000円
古石場1丁目 90,000円
古石場2丁目 85,000円
越中島1丁目 96,000円
越中島2丁目 87,000円
越中島3丁目 76,000円
豊洲1丁目 116,000円
佃2丁目 99,000円
佃3丁目 97,000円
越中島駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

越中島駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
牡丹3丁目140,000円115,000円
牡丹2丁目153,000円126,000円
越中島3丁目155,000円
越中島駅全体204,000円146,000円
家族世帯にオススメな越中島駅周辺のエリア

こちらは牡丹3丁目が140,000円と、越中島駅の平均より64,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

越中島駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
永代2丁目 192,000円
門前仲町1丁目 222,000円
門前仲町2丁目 166,000円
富岡1丁目 166,000円
牡丹1丁目 165,000円
牡丹2丁目 153,000円
牡丹3丁目 140,000円
古石場1丁目 156,000円
古石場2丁目 179,000円
越中島1丁目 169,000円
越中島2丁目 247,000円
越中島3丁目 155,000円
豊洲1丁目 224,000円
佃2丁目 224,000円
佃3丁目 195,000円
越中島駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

越中島駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

越中島駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない70,000円72,000円
バス・トイレ別89,000円92,000円
越中島駅全体83,000円90,000円
越中島駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

越中島駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

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条件1K1LDK2LDK
築10年以上85,000円145,000円203,000円
築10年以内100,000円150,000円216,000円
越中島駅全体90,000円146,000円204,000円
越中島駅の築10年以内の家賃相場

越中島駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

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条件1K1LDK2LDK
なし77,000円118,000円148,000円
付き92,000円154,000円220,000円
越中島駅全体90,000円146,000円204,000円
越中島駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは越中島駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは越中島駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は潮見駅でした。

越中島駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、越中島駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

越中島駅を通る下記の路線について、越中島駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • JR京葉線

JR京葉線の家賃相場

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駅名1K1LDK2LDK
潮見駅81,000円122,000円153,000円
八丁堀駅95,000円166,000円232,000円
新木場駅86,000円139,000円192,000円
東京駅97,000円172,000円240,000円
越中島駅90,000円146,000円204,000円
JR京葉線の家賃相場:越中島駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:JR京葉線、潮見駅(81,000円)
  • 1LDK:JR京葉線、潮見駅(122,000円)
  • 2LDK:JR京葉線、潮見駅(153,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは24,000円、2LDKでは51,000円、越中島駅より安いのは魅力的ですね。

越中島駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
越中島駅だけでなくて、潮見駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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