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高井戸駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

高井戸駅の写真
高井戸駅の写真
目次

高井戸駅と杉並区の間取り別、家賃相場

間取り高井戸駅杉並区
ワンルーム63,000円63,000円
1K71,000円71,000円
1DK84,000円85,000円
1LDK118,000円119,000円
2K86,000円86,000円
2DK106,000円106,000円
2LDK152,000円148,000円
3LDK190,000円183,000円
高井戸駅と杉並区の家賃相場

いきなり、高井戸駅と杉並区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

高井戸駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 高井戸駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで高井戸駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の柴田高志

監修者

アエラス荻窪店 賃貸営業スタッフ

柴田高志 >

都内中心に70店舗を展開するアエラスグループの荻窪店で賃貸営業スタッフとして働いている。杉並区の物件に詳しく、常に最新の物件を確認している。街の治安や、住みやすいエリアなどを熟知しており、お客様のライフスタイルに合わせた最適な物件を紹介可能。明るい性格で、どんなことも相談しやすいと言うお客様も多い。

編集者の増金拓也の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

増金 拓也 >

アパレル店員、法人営業、不動産賃貸仲介を経て現職。実際に前職では不動産仲介の実務に深く携わっており、業務知識はプロレベルである。自身も地方から上京し、現在は埼玉在住と、お客様目線での不動産の探し方はもちろん、関東の不動産周りに詳しい。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

高井戸駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、高井戸駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
高井戸駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は高井戸駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

高井戸駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
高井戸西1丁目68,000円113,000円
高井戸東1丁目68,000円105,000円
上高井戸2丁目68,000円121,000円
高井戸駅全体71,000円118,000円
一人暮らしにオススメな高井戸駅周辺のエリア

高井戸西1丁目は高井戸駅の平均よりも3,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

高井戸駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
高井戸東1丁目 68,000円
高井戸東2丁目 72,000円
高井戸東3丁目 73,000円
高井戸東4丁目 69,000円
高井戸西1丁目 68,000円
高井戸西2丁目 76,000円
高井戸西3丁目 71,000円
上高井戸2丁目 68,000円
高井戸駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

高井戸駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
高井戸西2丁目140,000円123,000円
高井戸西1丁目142,000円113,000円
高井戸東2丁目144,000円121,000円
高井戸駅全体152,000円118,000円
家族世帯にオススメな高井戸駅周辺のエリア

こちらは高井戸西2丁目が140,000円と、高井戸駅の平均より12,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

高井戸駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
高井戸東1丁目 179,000円
高井戸東2丁目 144,000円
高井戸東3丁目 158,000円
高井戸東4丁目 149,000円
高井戸西1丁目 142,000円
高井戸西2丁目 140,000円
高井戸西3丁目 154,000円
上高井戸2丁目 151,000円
高井戸駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

高井戸駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

高井戸駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない51,000円53,000円
バス・トイレ別70,000円73,000円
高井戸駅全体63,000円71,000円
高井戸駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

高井戸駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上69,000円115,000円149,000円
築10年以内84,000円124,000円169,000円
高井戸駅全体71,000円118,000円152,000円
高井戸駅の築10年以内の家賃相場

高井戸駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし65,000円112,000円140,000円
付き76,000円126,000円164,000円
高井戸駅全体71,000円118,000円152,000円
高井戸駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは高井戸駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは高井戸駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は久我山駅でした。

高井戸駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、高井戸駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

高井戸駅を通る下記の路線について、高井戸駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 京王井の頭線

京王井の頭線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
富士見ヶ丘駅70,000円116,000円146,000円
浜田山駅71,000円121,000円153,000円
久我山駅69,000円117,000円142,000円
西永福駅71,000円122,000円153,000円
高井戸駅71,000円118,000円152,000円
京王井の頭線の家賃相場:高井戸駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:京王井の頭線、久我山駅(69,000円)
  • 1LDK:京王井の頭線、富士見ヶ丘駅(116,000円)
  • 2LDK:京王井の頭線、久我山駅(142,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは3,000円、2LDKでは10,000円、高井戸駅より安いのは魅力的ですね。

高井戸駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
高井戸駅だけでなくて、久我山駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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