Custom image

京成小岩駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説!

京成小岩駅の写真
京成小岩駅の写真
目次

京成小岩駅と江戸川区の間取り別、家賃相場

間取り京成小岩駅江戸川区
ワンルーム57,000円58,000円
1K64,000円64,000円
1DK71,000円72,000円
1LDK95,000円96,000円
2K67,000円68,000円
2DK82,000円82,000円
2LDK112,000円114,000円
3LDK136,000円137,000円
京成小岩駅と江戸川区の家賃相場

いきなり、京成小岩駅と江戸川区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか?

京成小岩駅周辺で安いエリアはどこ?
一人暮らしにオススメのエリアは?
同じ沿線の近くの駅の家賃相場は?

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね!
この記事では以下のことが分かります。

この記事で分かること
  • 京成小岩駅周辺で、最も家賃の安いエリア
  • 一人暮らしにオススメのエリア
  • 家族世帯にオススメのエリア
  • 同じ路線の近くの駅の家賃相場

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで京成小岩駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう!

監修者の写真

監修者

株式会社チアエステート 代表取締役

岡本 聖人 >

株式会社チアエステート代表取締役。某大手不動産会社で賃貸営業の仕事に18年間携わる。その後、2021年に株式会社チアエステートを設立。現在も文京区や千代田区を中心に、賃貸営業に従事する。ファミリー向けの物件を多く紹介してきており、千代田区の治安の良いエリアや悪いエリアを知り尽くしている。

編集者の増金拓也の写真

編集者

住まい百科オンライン 編集者

増金 拓也 >

アパレル店員、法人営業、不動産賃貸仲介を経て現職。実際に前職では不動産仲介の実務に深く携わっており、業務知識はプロレベルである。自身も地方から上京し、現在は埼玉在住と、お客様目線での不動産の探し方はもちろん、関東の不動産周りに詳しい。

物件紹介のご案内
物件紹介のご案内

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

京成小岩駅周辺で家賃相場が安いエリアは?

当然、京成小岩駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
京成小岩駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は京成小岩駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯(カップル)向けにそれぞれ集計しました。

京成小岩駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁1K1LDK
北小岩8丁目56,000円83,000円
北小岩5丁目59,000円85,000円
鎌倉1丁目62,000円89,000円
京成小岩駅全体64,000円95,000円
一人暮らしにオススメな京成小岩駅周辺のエリア

北小岩8丁目は京成小岩駅の平均よりも8,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

京成小岩駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

町丁1K
西小岩4丁目 68,000円
西小岩5丁目 66,000円
北小岩2丁目 64,000円
北小岩5丁目 59,000円
北小岩6丁目 63,000円
北小岩8丁目 56,000円
鎌倉1丁目 62,000円
鎌倉2丁目 64,000円
鎌倉4丁目 62,000円
京成小岩駅周辺の町丁別、1Kの家賃相場

京成小岩駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁2LDK1LDK
鎌倉2丁目102,000円86,000円
鎌倉1丁目105,000円89,000円
北小岩5丁目107,000円85,000円
京成小岩駅全体112,000円95,000円
家族世帯にオススメな京成小岩駅周辺のエリア

こちらは鎌倉2丁目が102,000円と、京成小岩駅の平均より10,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

京成小岩駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

町丁2LDK
西小岩4丁目 125,000円
西小岩5丁目 111,000円
北小岩2丁目 115,000円
北小岩5丁目 107,000円
北小岩6丁目 110,000円
北小岩8丁目 107,000円
鎌倉1丁目 105,000円
鎌倉2丁目 102,000円
鎌倉4丁目 113,000円
京成小岩駅周辺の町丁別、2LDKの家賃相場

「このエリアならお得に住めそう!」というエリアは在りましたか?
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

京成小岩駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

比較する条件3つ
  • バス・トイレ別
  • 築10年以内
  • オートロック付き

京成小岩駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件1R1K
別ではない50,000円51,000円
バス・トイレ別59,000円65,000円
京成小岩駅全体57,000円64,000円
京成小岩駅のバス・トイレ別の家賃相場

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

京成小岩駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
築10年以上62,000円89,000円106,000円
築10年以内67,000円100,000円130,000円
京成小岩駅全体64,000円95,000円112,000円
京成小岩駅の築10年以内の家賃相場

京成小岩駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

スクロールできます
条件1K1LDK2LDK
なし60,000円89,000円104,000円
付き69,000円99,000円121,000円
京成小岩駅全体64,000円95,000円112,000円
京成小岩駅のバス・トイレ別の家賃相場

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは京成小岩駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは京成小岩駅周辺の駅の家賃相場についても、4駅一気に見ていきます!今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は江戸川駅でした。

京成小岩駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい!」という方に向けて、京成小岩駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

京成小岩駅を通る下記の路線について、京成小岩駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

  • 京成本線

京成本線の家賃相場

スクロールできます
駅名1K1LDK2LDK
江戸川駅63,000円95,000円111,000円
京成高砂駅63,000円90,000円108,000円
国府台駅63,000円97,000円111,000円
青砥駅64,000円93,000円111,000円
京成小岩駅64,000円95,000円112,000円
京成本線の家賃相場:京成小岩駅周辺駅

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

間取り別:最も安い駅
  • 1K:京成本線、江戸川駅(63,000円)
  • 1LDK:京成本線、京成高砂駅(90,000円)
  • 2LDK:京成本線、京成高砂駅(108,000円)

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは6,000円、2LDKでは4,000円、京成小岩駅より安いのは魅力的ですね。

京成小岩駅で賃貸物件を見てみよう!

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか?
京成小岩駅だけでなくて、江戸川駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう!」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

Web上の物件を眺めるのもオススメですが、友達追加するだけでWeb上にない物件含め、新着物件が送られてくるサービスもオススメです。物件の空き確認や、内見のお手配まで可能で、「当日、不動産屋に行ったら見たい物件が無くなっていた、、」なんてことはありません。

下記が紹介動画です。
(画面を下にスクロールすると再生されます。)

京成小岩駅含め、気になる駅の新着物件を見逃したくない方は、下記のボタンから公式LINEを追加下さい。

\累計接客数40万人突破!/

目次