早稲田駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

早稲田駅と新宿区の間取り別、家賃相場

間取り	早稲田駅	新宿区
ワンルーム	71,000円	77,000円
1K	83,000円	89,000円
1DK	100,000円	107,000円
1LDK	140,000円	154,000円
2K	103,000円	111,000円
2DK	118,000円	130,000円
2LDK	192,000円	218,000円
3LDK	244,000円	282,000円

いきなり、早稲田駅と新宿区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「早稲田駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで早稲田駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

早稲田駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、早稲田駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
早稲田駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は早稲田駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

早稲田駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
戸塚町	63,000円	96,000円
原町２丁目	77,000円	133,000円
原町２丁目	77,000円	133,000円
早稲田駅全体	83,000円	140,000円

戸塚町は早稲田駅の平均よりも20,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

早稲田駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
戸塚町	110,000円	96,000円
馬場下町	138,000円	138,000円
原町１丁目	159,000円	132,000円
早稲田駅全体	192,000円	140,000円

こちらは戸塚町が110,000円と、早稲田駅の平均より82,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

早稲田駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

早稲田駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	61,000円	66,000円
バス・トイレ別	80,000円	85,000円
早稲田駅全体	71,000円	83,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

早稲田駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	78,000円	133,000円	178,000円
築10年以内	99,000円	150,000円	221,000円
早稲田駅全体	83,000円	140,000円	192,000円

早稲田駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	71,000円	118,000円	158,000円
付き	86,000円	148,000円	209,000円
早稲田駅全体	83,000円	140,000円	192,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは早稲田駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは早稲田駅周辺の駅の家賃相場についても、8駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は落合駅でした。

早稲田駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、早稲田駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

早稲田駅を通る下記の路線について、早稲田駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• 東京メトロ東西線
• 都電荒川線

東京メトロ東西線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
神楽坂駅	90,000円	156,000円	215,000円
高田馬場駅	81,000円	139,000円	185,000円
飯田橋駅	93,000円	167,000円	231,000円
落合駅	77,000円	130,000円	165,000円
早稲田駅	83,000円	140,000円	192,000円

都電荒川線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
面影橋駅	80,000円	134,000円	181,000円
学習院下駅	81,000円	135,000円	187,000円
鬼子母神前駅	81,000円	135,000円	161,000円
都電雑司ヶ谷駅	80,000円	134,000円	189,000円
早稲田駅	83,000円	140,000円	192,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは24,000円、2LDKでは31,000円、早稲田駅より安いのは魅力的ですね。

早稲田駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
早稲田駅だけでなくて、落合駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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