下北沢駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

下北沢駅と世田谷区の間取り別、家賃相場

間取り	下北沢駅	世田谷区
ワンルーム	75,000円	68,000円
1K	81,000円	76,000円
1DK	97,000円	90,000円
1LDK	143,000円	130,000円
2K	100,000円	92,000円
2DK	126,000円	113,000円
2LDK	193,000円	170,000円
3LDK	236,000円	224,000円

いきなり、下北沢駅と世田谷区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「下北沢駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで下北沢駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

下北沢駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、下北沢駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
下北沢駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は下北沢駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

下北沢駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
代沢３丁目	77,000円	148,000円
代田６丁目	79,000円	151,000円
代田２丁目	80,000円	139,000円
下北沢駅全体	81,000円	143,000円

代沢３丁目は下北沢駅の平均よりも4,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

下北沢駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
代田２丁目	179,000円	139,000円
代田５丁目	193,000円	152,000円
北沢４丁目	193,000円	143,000円
下北沢駅全体	193,000円	143,000円

こちらは代田２丁目が179,000円と、下北沢駅の平均より14,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

下北沢駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

下北沢駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	63,000円	64,000円
バス・トイレ別	83,000円	86,000円
下北沢駅全体	75,000円	81,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

下北沢駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	78,000円	136,000円	182,000円
築10年以内	96,000円	149,000円	218,000円
下北沢駅全体	81,000円	143,000円	193,000円

下北沢駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	73,000円	130,000円	177,000円
付き	92,000円	150,000円	210,000円
下北沢駅全体	81,000円	143,000円	193,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは下北沢駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは下北沢駅周辺の駅の家賃相場についても、8駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は梅ヶ丘駅でした。

下北沢駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、下北沢駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

下北沢駅を通る下記の路線について、下北沢駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• 京王井の頭線
• 小田急線

京王井の頭線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
新代田駅	80,000円	138,000円	186,000円
池ノ上駅	83,000円	148,000円	209,000円
東松原駅	76,000円	125,000円	166,000円
駒場東大前駅	88,000円	161,000円	236,000円
下北沢駅	81,000円	143,000円	193,000円

小田急線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
世田谷代田駅	79,000円	136,000円	176,000円
東北沢駅	85,000円	151,000円	225,000円
梅ヶ丘駅	75,000円	126,000円	164,000円
代々木上原駅	88,000円	159,000円	233,000円
下北沢駅	81,000円	143,000円	193,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは5,000円、2LDKでは29,000円、下北沢駅より安いのは魅力的ですね。

下北沢駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
下北沢駅だけでなくて、梅ヶ丘駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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