池袋駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

池袋駅と豊島区の間取り別、家賃相場

間取り	池袋駅	豊島区
ワンルーム	69,000円	67,000円
1K	79,000円	77,000円
1DK	99,000円	95,000円
1LDK	130,000円	127,000円
2K	96,000円	94,000円
2DK	115,000円	112,000円
2LDK	177,000円	169,000円
3LDK	225,000円	211,000円

いきなり、池袋駅と豊島区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「池袋駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで池袋駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

池袋駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、池袋駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
池袋駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は池袋駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

池袋駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
南池袋３丁目	75,000円	144,000円
西池袋２丁目	79,000円	139,000円
南池袋１丁目	84,000円	140,000円
池袋駅全体	79,000円	130,000円

南池袋３丁目は池袋駅の平均よりも4,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

池袋駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
東池袋１丁目	132,000円	142,000円
池袋１丁目	149,000円	123,000円
西池袋２丁目	156,000円	139,000円
池袋駅全体	177,000円	130,000円

こちらは東池袋１丁目が132,000円と、池袋駅の平均より45,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

池袋駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

池袋駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	60,000円	62,000円
バス・トイレ別	76,000円	81,000円
池袋駅全体	69,000円	79,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

池袋駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	75,000円	127,000円	171,000円
築10年以内	90,000円	137,000円	206,000円
池袋駅全体	79,000円	130,000円	177,000円

池袋駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	68,000円	115,000円	154,000円
付き	84,000円	137,000円	192,000円
池袋駅全体	79,000円	130,000円	177,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは池袋駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは池袋駅周辺の駅の家賃相場についても、20駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は浦和駅でした。

池袋駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、池袋駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

池袋駅を通る下記の路線について、池袋駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• JR山手線
• JR埼京線
• JR湘南新宿ライン
• 東武東上線
• 西武池袋線

JR山手線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
大塚駅	78,000円	128,000円	168,000円
目白駅	78,000円	136,000円	183,000円
巣鴨駅	80,000円	130,000円	173,000円
高田馬場駅	81,000円	139,000円	185,000円
池袋駅	79,000円	130,000円	177,000円

JR埼京線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
板橋駅	74,000円	117,000円	155,000円
新宿駅	95,000円	166,000円	246,000円
十条駅	70,000円	110,000円	144,000円
渋谷駅	103,000円	195,000円	311,000円
池袋駅	79,000円	130,000円	177,000円

JR湘南新宿ラインの家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
新宿駅	95,000円	166,000円	246,000円
赤羽駅	72,000円	116,000円	145,000円
渋谷駅	103,000円	195,000円	311,000円
浦和駅	62,000円	97,000円	108,000円
池袋駅	79,000円	130,000円	177,000円

東武東上線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
北池袋駅	77,000円	122,000円	163,000円
下板橋駅	75,000円	116,000円	143,000円
大山駅	72,000円	109,000円	136,000円
中板橋駅	68,000円	106,000円	126,000円
池袋駅	79,000円	130,000円	177,000円

西武池袋線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
椎名町駅	74,000円	120,000円	155,000円
東長崎駅	70,000円	114,000円	143,000円
江古田駅	68,000円	111,000円	133,000円
桜台駅	70,000円	111,000円	130,000円
池袋駅	79,000円	130,000円	177,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは30,000円、2LDKでは69,000円、池袋駅より安いのは魅力的ですね。

池袋駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
池袋駅だけでなくて、浦和駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

Web上の物件を眺めるのもオススメですが、友達追加するだけでWeb上にない物件含め、新着物件が送られてくるサービスもオススメです。物件の空き確認や、内見のお手配まで可能で、「当日、不動産屋に行ったら見たい物件が無くなっていた、、」なんてことはありません。

下記が紹介動画です。
(画面を下にスクロールすると再生されます。)

池袋駅含め、気になる駅の新着物件を見逃したくない方は、下記のボタンから公式LINEを追加下さい。

＼累計接客数40万人突破！／