新橋駅の家賃相場|最も安いエリアや、一人暮らし・家族世帯にオススメのエリアも解説！

新橋駅と港区の間取り別、家賃相場

間取り	新橋駅	港区
ワンルーム	112,000円	107,000円
1K	110,000円	108,000円
1DK	134,000円	131,000円
1LDK	204,000円	197,000円
2K	154,000円	129,000円
2DK	187,000円	169,000円
2LDK	299,000円	301,000円
3LDK	392,000円	441,000円

いきなり、新橋駅と港区の家賃相場の表からご紹介しましたが、いかがでしょうか？

「新橋駅周辺で安いエリアはどこ？」
「一人暮らしにオススメのエリアは？」
「同じ沿線の近くの駅の家賃相場は？」

単純な家賃相場以上の情報が知りたいですよね！
この記事では以下のことが分かります。

賃貸物件を決めるときに最も気になるのが家賃相場。また、住んでから後悔が多いのも家賃相場になります。
この記事を読んで新橋駅周辺の家賃相場については知らないことがない状態にしましょう！

※家賃相場に関しては、ネット上の公開情報から独自に集計して作成しております。

新橋駅周辺で家賃相場が安いエリアは？

当然、新橋駅にも家賃が高いエリアと安いエリアが存在しており、家賃の高いエリアに引っ張られて、家賃相場が高く見えるということがあります。
新橋駅の家賃が高いと思われている方も、次からご紹介するエリアによってはお得に住むことが可能です。

今回は新橋駅から徒歩10分(800m)以内の町丁で、家賃が安いエリアTop3をご紹介します。一人暮らしの方と、家族世帯（カップル）向けにそれぞれ集計しました。

新橋駅で一人暮らしにオススメな家賃相場が安いエリア

町丁ごとの家賃相場は以下になります。今回は1Kの値段が安い順に並べました。

町丁	1K	1LDK
銀座５丁目	88,000円	–
新橋６丁目	105,000円	180,000円
西新橋２丁目	105,000円	219,000円
新橋駅全体	110,000円	204,000円

銀座５丁目は新橋駅の平均よりも22,000円安いですね。
その他の町丁に関しても下記にまとめていますので、よろしければご活用下さい。

新橋駅で家族世帯にオススメな家賃相場が安いエリア

続いては家族世帯にオススメなエリアです。こちらは2LDKの値段が安い順に並べました。

町丁	2LDK	1LDK
銀座８丁目	252,000円	192,000円
銀座６丁目	260,000円	202,000円
新橋５丁目	263,000円	181,000円
新橋駅全体	299,000円	204,000円

こちらは銀座８丁目が252,000円と、新橋駅の平均より47,000円安いですね。

こちらも、町丁別にまとめておりますので、ご参考にして下さい。

「このエリアならお得に住めそう！」というエリアは在りましたか？
次はバス・トイレ別や、築10年以内など、条件別に家賃相場を見ていきます。「この条件がある物件はどれくらい値段が高くなるのか」、また、「ない場合はどれくらい家賃を抑えられるのか」目安として参考にしていただければと思います。

新橋駅の条件別家賃相場

この章では下記の人気な3点の条件別で、家賃相場を見ていきます。

新橋駅のバス・トイレ別な賃貸物件の家賃相場

1Rや1K以外で、バス・トイレ別な物件は多くないため、この2つに絞って紹介します。

条件	1R	1K
別ではない	95,000円	103,000円
バス・トイレ別	120,000円	110,000円
新橋駅全体	112,000円	110,000円

やはり、バス・トイレ別ではない物件はかなり家賃相場が落ちますね。

新橋駅の築10年以内の賃貸物件の家賃相場

続いては築10年以内の物件の家賃相場です。特に女性の方などはこの条件を求められる方が多いです。

条件	1K	1LDK	2LDK
築10年以上	104,000円	209,000円	310,000円
築10年以内	120,000円	197,000円	283,000円
新橋駅全体	110,000円	204,000円	299,000円

新橋駅のオートロック付きの賃貸物件の家賃相場

最後はオートロック付きの賃貸物件の相場です。こちらも大変人気の高い条件です。

条件	1K	1LDK	2LDK
なし	106,000円	186,000円	277,000円
付き	110,000円	206,000円	303,000円
新橋駅全体	110,000円	204,000円	299,000円

条件次第では大きく値段が下がるということを実感していただけたかと思います。

この章までは新橋駅周辺の家賃相場について解説してきましたが、次の章からは新橋駅周辺の駅の家賃相場についても、24駅一気に見ていきます！今回の調査では近隣の駅の中で最も安い駅は川崎駅でした。

新橋駅と同じ沿線にある駅の家賃相場

「近くにもっと安い駅がないか知りたい！」という方に向けて、新橋駅と同じ沿線上にある駅の家賃相場について見ていきます。

新橋駅を通る下記の路線について、新橋駅から2駅以内の家賃相場を見ていきます。

• JR東海道本線(東京～熱海)
• JR山手線
• JR横須賀線
• JR京浜東北線
• 東京メトロ銀座線
• 都営浅草線

JR東海道本線(東京～熱海)の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
品川駅	92,000円	171,000円	256,000円
東京駅	97,000円	172,000円	240,000円
川崎駅	71,000円	105,000円	120,000円
横浜駅	71,000円	117,000円	153,000円
新橋駅	110,000円	204,000円	299,000円

JR山手線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
浜松町駅	99,000円	194,000円	278,000円
有楽町駅	109,000円	180,000円	232,000円
田町駅	97,000円	175,000円	243,000円
東京駅	97,000円	172,000円	240,000円
新橋駅	110,000円	204,000円	299,000円

JR横須賀線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
品川駅	92,000円	171,000円	256,000円
東京駅	97,000円	172,000円	240,000円
西大井駅	78,000円	129,000円	166,000円
武蔵小杉駅	75,000円	119,000円	142,000円
新橋駅	110,000円	204,000円	299,000円

JR京浜東北線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
浜松町駅	99,000円	194,000円	278,000円
有楽町駅	109,000円	180,000円	232,000円
田町駅	97,000円	175,000円	243,000円
東京駅	97,000円	172,000円	240,000円
新橋駅	110,000円	204,000円	299,000円

東京メトロ銀座線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
虎ノ門駅	109,000円	249,000円	415,000円
銀座駅	109,000円	186,000円	256,000円
溜池山王駅	117,000円	221,000円	356,000円
京橋駅	95,000円	168,000円	242,000円
新橋駅	110,000円	204,000円	299,000円

都営浅草線の家賃相場

駅名	1K	1LDK	2LDK
東銀座駅	103,000円	177,000円	252,000円
大門駅	102,000円	186,000円	273,000円
宝町駅	97,000円	164,000円	225,000円
日本橋駅	93,000円	167,000円	224,000円
新橋駅	110,000円	204,000円	299,000円

上記3つの表から、それぞれの間取りについて最も家賃が安い駅は下記のようになりました。

職場や学校がある駅との兼ね合いもあるとは思いますが、五反田駅から2駅以内の距離にも関わらず、1Kでは92,000円、2LDKでは179,000円、新橋駅より安いのは魅力的ですね。

新橋駅で賃貸物件を見てみよう！

家賃相場について様々な角度から解説しましたが、いかがだったでしょうか？
新橋駅だけでなくて、川崎駅などお得な駅も沢山ありましたね。

家賃相場を見て、「金額的にはとりあえず大丈夫そう！」という方には実際の物件を見てみることをオススメします。

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